主 旨:公告本縣 95 年房屋稅開徵日期及相關事項。
依 據:一、房屋稅條例第 4 條、第 12 條。
二、臺北縣房屋稅徵收細則第 14 條。
三、臺灣省政府 94 年 9 月 30 日府財自字第 0940014523 號函。
公告事項:一、開徵日期:自 95 年 5 月 1 日至 95 年 5 月 31 日截止。
二、本 (95) 年房屋稅繳納期間之截止日為本年 5 月 31 日,因端午節
放假,依財政部 95 年 1 月 20 日台財稅第 09504500570 號函規
定,繳納期限依法順延至同年 6 月 1 日 (星期四) 止。
三、課稅所屬期間:自 94 年 7 月 1 日起至 95 年 6 月 30 日止。
四、納稅義務人:房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典權者,向典權人
徵收之。共有房屋向共有人徵收之。由共有人推定 1 人繳納,其不
為推定者,由現住人或使用人代繳。
五、稅額之核算:
(一) 應納稅額核算方式:
1、房屋課稅現值×稅率=本年應納房屋稅額。
2、房屋課稅現值=核定單價 (元) ×房屋面積 (M2) × (1 -折
舊率×折舊經歷年數) ×地段率×分層分攤率。
(二) 徵收率
1、營業用房屋:按房屋現值課徵 3%。
2、依法登記之工廠,自有供直接生產使用之房屋:按營業用房屋
減半徵收。
3、住家用房屋:按房屋現值課徵 1.2%。
4、私立醫院、診所、自由職業事務所、補習班及人民團體等非營
業用房屋:按房屋現值課徵 2%。
六、繳款書 (即稅單) 之送達:
(一) 委託中華郵政股份有限公司按址送達各納稅義務人。如在開徵期間
內尚未收到或遺失稅單者,請敘明房屋坐落並提示身分證件或房屋
稅籍號碼,逕向本處、所屬分處或房屋所在地之鄉鎮市公所財政課
申請補發。
(二) 辦妥長期約定轉帳納稅者,於開徵前寄送「轉帳繳納通知」,不另
開立繳款書。
七、繳納方式: (詳列於繳款書背面)
(一) 至各銀行、農會及信用合作社等代理公庫或代收稅款處繳納。
(二) 使用自動櫃員機轉帳繳納。
(三) 使用網際網路 (電子錢包、晶片金融卡) 繳納。
(四) 利用信用卡繳納。
(五) 電話語音轉帳納稅。
(六) 至便利商店繳納 (萊爾富、全家、福客多、統一、來來OK等 5
家便利商店) 。
(七) 辦妥長期約定由郵局及金融機構存款帳戶轉帳納稅者,請於限繳日
前預留足夠存款,俾供扣款。
八、納稅義務人逾期繳納稅款者,每逾 2 日按滯納數額加徵 1%滯納金
,至多加徵 15 %;逾 30 日仍未繳納者,移送法務部行政執行署行
政執行處強制執行。
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