新北市政府公報 101 年秋字第 11 期 58-59 頁
依據土地稅法第 41 條等相關規定，公告自 101.11.01 起至 30 日止開 徵新北市 101 年地價稅，相關稅額計算方式詳列於繳款書背面，有關補 發稅單及繳稅方式等其他事項如本公告所示
主 旨：本市 101 年地價稅訂於 101 年 11 月 1 日開徵，合於土地稅法第 1 7 條及第 18 條規定得適用特別稅率課徵地價稅之土地，請土地所有權人 於 101 年 9 月 22 日【遇例假日順延至 101 年 9 月 24 日（一） 】以前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）開始適用特別稅率。 前已申請核准有案而用途未變更者，免再申請。 依 據：土地稅法第 41 條及第 42 條。 公告事項：一、申請對象及範圍： （一）自用住宅用地：土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登 記，且無出租或供營業使用之住宅用地，其地上房屋為本人或配偶 、直系親屬所有者，在都市土地 300 平方公尺，非都市土地 700 平方公尺範圍內，可申請按自用住宅用地稅率千分之 2 計徵地價 稅，但土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅 用地稅率，以一處為限。 （二）國民住宅及勞工宿舍用地：國民住宅及企業或公營事業興建之勞工 宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，可申請按千分之 2 稅率計徵地價稅。 （三）工業用地：依法劃定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土 地，按核定規劃使用者，及在依法劃定之工業區或工業用地公告前 ，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直 接供工廠使用之土地，可申請按工業用地稅率千分之 10 計徵地價 稅。 （四）其他事業用地：礦業用地、私立公園、動物園、體育場所用地、寺 廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地、經主管機關核准設置之 加油站、依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地及其他經 行政院核定之土地，已按核定規劃使用者，可申請按千分之 10 稅 率計徵地價稅，惟依停車場法規定申請核准設置之臨時路外停車場 用地，依財政部 100 年 6 月 9 日台財稅字第 10000234990 號 函規定，不再准予適用土地稅法第 18 條第 1 項第 5 款及平均 地權條例第 21 條第 1 項第 5 款規定按千分之 10 課徵地價稅 。 二、申請期限：請於 101 年 9 月 22 日以前提出申請【本年度 9 月 22 日適逢例假日順延至 101 年 9 月 24 日（一）】，符合前項 適用特別稅率規定，惟逾期申請者，自申請之次年（期）開始適用特 別稅率。 三、申請手續：利用自然人憑證或工商憑證至新北市政府稅捐服務網站（ 網址：http://www.tax.ntpc.gov.tw）點選地方稅網路申報入口選項 （https://eapp.tctb.gov.tw），或線上申辦／地價稅項下，以網路 方式提出申請，亦可下載申請書表，填妥後檢附下列說明文件向本處 暨所屬分處提出申請。 （一）自用住宅用地：檢附戶口名簿及建築改良物證明文件影本（申請書 已詳填戶籍資料及建物建號者免附）。 （二）國民住宅及勞工宿舍用地：檢附建造執照、國民住宅主管機關或勞 工行政主管機關核准之證明文件。 （三）工業用地： 1.建廠期間：檢附建造執照（建築物用途載明與物品製造、加工有 關之用途）及其他相關文件。如建廠前依法需先取得工廠設立許 可者，應加附工廠設立許可證明文件。 2.建廠完成後：已達申辦工廠登記標準者，檢附工廠登記核准函及 工廠登記證；未達申辦工廠登記標準者，檢附使用執照或其他建 築改良物證明文件（文件上用途記載與物品製造、加工有關之建 築物）。 （四）礦業用地：檢附目的事業主管機關核准開採礦業實際使用之土地證 明文件。 （五）其他事業用地：經目的事業主管機關核定規劃使用之私立公園、動 物園、體育場、寺廟、教堂、政府指定之名勝古蹟、加油站、依都 市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地及其他經行政院核定 之土地─檢附目的事業主管機關核准或行政院專案核准之證明文件 及使用計畫書圖或組織設立章程或建築改良物證明文件。 四、前已申請核准按特別稅率課徵有案之土地，其用途未變更者，免再申 請；如因適用特別稅率之事實有變更時，應於 30 日內向本處或所屬 分處申報恢復按一般用地稅率課徵，逾期未申報經人檢舉或本處及所 屬分處查獲未符合適用特別稅率者，除追補應納稅額外，另處短匿稅 額 3 倍以下之罰鍰。 五、原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如戶籍遷出或所有權移 轉（含夫妻贈與及自益信託土地），原所有權人或新所有權人必須重 新提出申請始能適用。