主    旨：徵求民間參與臺北縣黃金博物園區二期興建營運計畫。
依    據：依據「促進民間參與公共建設法」第 42 條、第 3  條第 1  項第 6  款
          與第 8  條第 1  項第 1  款等規定辦理相關作業。主辦機關並得依促參
          法第 5  條規定授權所屬機關單位執行之。
公告事項：一、案號：TG-0329
          二、主辦機關：臺北縣政府
          三、案件名稱：民間參與臺北縣黃金博物園區二期興建營運計畫
          四、案件分類：文教設施
          五、民間參與方式：BOT
          六、重大公共建設：是
          七、計畫許可年限：許可期間自主辦機關與民間機構簽訂興建營運契約之
              日起算，包括「興建期間」及「營運期間」，共計 28 年
          八、聯絡人單位：臺北縣政府文化局；聯絡人：總務室 許先生
          九、聯絡人電話：（02）2960-3456 ＃4491；聯絡人傳真：（02）8953-5
              310
          十、聯絡人電子郵件：tpc36105@ms.tpc.gov.tw
          十一、截止送件日期：民國 96 年 7  月 23 日至民國 96 年 9  月 5  
                日止
          十二、申請文件領取方式及地點：請於公告日起至截止送件日期止辦公時
                間（8:30-17:30）內至本府文化局總務室購買
          十三、申請文件售價及付款方式：新臺幣 300  元整
          十四、收受申請文件方式及地點：臺北縣板橋市中山路 1  段 161  號 2
                8 樓（文化局總務室）
          十五、申請保證金（新臺幣）：100 萬
          十六、公共建設計畫之性質基本規範及範圍摘要（依促參法施行細則第 4
                0 條）：
            （一）招商範圍摘要：本計劃之土地座落於臺北縣瑞芳鎮金瓜石段（詳
                  土地清冊），面積共 26,778 平方公尺。（請參閱招商文件）
            （二）許可權限：民間機構於許可期間，就本計畫土地及本計畫建物範
                  圍內，取得興建及營運之權限。興建及營運以下列設施為限：1.
                  可呈現金九地區發展特色之日用品零售及服務業。2.旅館及其相
                  關設施。3.餐飲設施及服務業。4.藝文活動廣場。5.停車場。6.
                  其他經主辦機關同意之文教相關設施。
            （三）投資金額：民間機構興建本計畫之建物、設施及工作物之金額不
                  得少於新臺幣 6.1  億元（不含土地租金及權利金）。
            （四）許可權之限制：民間機構依興建營運契約所取得之許可權限，除
                  法律另有規定者外，不得轉讓、出租、設定負擔或民事執行之標
                  的。
          十七、政府承諾及配合事項摘要（依促參法施行細則第 40 條）：
            （一）主辦機關承諾事項：為完成本計畫，主辦機關除依興建營運契約
                  監督與管理外，負責辦理下列工作：1.主辦機關承諾本計畫土地
                  及本計畫建物如約定交付予民間機構使用。2.為使本計畫執行順
                  利，主辦機關將為本計畫設立單一窗口，協助民間機構辦理開發
                  、建築暨景觀管制及經營管理等相關事宜。
            （二）主辦機關協助事項：1.於興建營運契約期間，主辦機關承諾於法
                  令許可之範圍內，盡力協調各相關公用事業機構於必要範圍內與
                  民間機構配合。2.主辦機關依區域計畫法等相關規定，協助民間
                  機構辦理本計畫土地使用項目變更事宜。3.主辦機關協助民間機
                  構於法令允許範圍內取得建築及營業相關許可。4.主辦機關協助
                  民間機構促銷社區資源、推動地方社區交流活動、引導志工團體
                  投入觀光發展……等，以爭取住民認同。
          十八、申請人資格摘要（依促參法施行細則第 40 條）：
            （一）法人資格：1.申請人為單一公司者，依公司法成立滿 2  年以上
                  之股份有限公司。2.申請人為企業聯盟者，各成員均為依公司法
                  成立之股份有限公司，其中代表公司限於成立滿 2  年以上之股
                  份有限公司。
            （二）申請人財力資格：申請人應具備足夠之財力以執行本計畫，且符
                  合下列條件：
                  1.實收資本額：
                 （1）申請人為單一公司者：實收資本額為新臺幣 5  千萬元以上
                      。
                 （2）申請人為企業聯盟者：企業聯盟之各成員實收資本額合計為
                      新臺幣 1  億元以上，且代表公司之實收資本額為新臺幣 5
                      千萬元以上。
                  2.消極條件：單一公司申請人或企業聯盟申請人之各成員最近 2
                    年內均無退票紀錄及無重大背信之情事。
            （三）單一公司申請人或企業聯盟申請人之各成員於取得最優申請人資
                  格，簽訂興建營運契約前，有發生退票或重大背信之情形者，主
                  辦機關有權取消其最優申請案件申請人資格及沒收其繳交之申請
                  保證金，並通知次優申請案件申請人遞補議約或重新公告接受申
                  請。
            （四）實績證明：申請人應具備最近 5  年內實際開發興建或經營管理
                  旅館、飯店、遊憩設施或文教設施等實績之一，並能提出該實績
                  證明文件者。
            （五）融資意願書：申請人如需融資，應依其財務計畫提出金融機構融
                  資意願書及對於該投資計畫書之評估意見（含融資續作主要條件
                  ）。
          十九、評決方式,評選項目,評選時程及甄審標準摘要（依促參法施行細則
                第 40 條）：
            （一）甄審委員會：主辦機關依促參法及「民間參與公共建設甄審委員
                  會組織及評審辦法」規定組成甄審委員會，辦理甄審作業。
            （二）甄審作業：請參閱招商文件附件庚。
          二十、其它：
            （一）餘詳列本案招商文件、相關契約草案及附件甲－辛。
            （二）申請方法：申請人於申請截止日下午 5  時前應提送之相關文件
                  及數量如下：
                  1.申請書 1  份。
                  2.切結書 1  份。
                  3.申請人授權書 1  份。
                  4.證明文件檢查表 1  份。
                  5.申請人基本資料表 1  份。
                  6.下列資格證明文件各 1  份：
                 （1）申請截止日之前 3  個月內由公司登記主管機關核發之公司
                      設立（或變更）登記事項卡抄錄本。
                 （2）最近 2  年經會計師簽證之財務報表等相關資料。
                 （3）最近 2  年內無退票紀錄之證明文件。
                 （4）最近 5  年內實績證明文件。
                  7.企業聯盟協議書（單一公司申請人無庸檢附）1 份。
                  8.金融機構融資意願書（申請人有融資之需要時）
                  9.報價單（須密封）
                 10.投資計畫書正本 1  份，副本 30 份。
          （三）投資計劃書章節至少須包含下列各項：（請參考促參法第 43 條及
                本案申請需知
                1.投資計畫書內容應包含下列所述各項章節，其編排次序如下：第
                  一章－計畫目標及開發構想。第二章－申請人簡介。第三章－團
                  隊籌組計畫。第四章－土地使用計畫。第五章－維護及興建計畫
                  。第六章－營運計畫。第七章－財務計畫。第八章－風險管理及
                  保險計畫。
　　　　　（四）申請須知發出後至興建營運契約簽訂之日止，申請人之詢問與通訊
　　　　　　　　，均應以書面送達下列地址：機關：臺北縣政府文化局；聯絡電話
　　　　　　　　：（02）2960-3456 轉 4491 許先生；傳真：（02）8953-5310 ；
                通訊地址：臺北縣板橋市中山路 1  段 161  號 28 樓總務室。
          （五）任何侵犯他人智慧財產權之情事者，概由申請人負一切法律責任，
                與主辦機關無涉。
          （六）法務部調查局檢舉電話：（02）2918-8888、2917-1111；檢舉信箱
                ：新店郵政 60000  號信箱。
          （七）公布期限（起始）：民國 96 年 7  月 23 日；公布期限（終止）
                ：民國 96 年 9  月 5  日
          （八）機關名稱：臺北縣政府
          （九）機關地址：臺北縣板橋市中山路 1  段 161  號 28 樓