坡地地形，是否須依「臺北市土地使用分區管制規則」規定，退縮 3.64
          公尺建築疑義乙案，復請  查照。
說    明：一、復  貴局 97 年 02 月 29 日北市都規字第 09730802700  號函。
          二、有關本市內湖區東湖段 6  小段 462-3  地號土地，都市計畫為公園
              用地，位屬山坡地，該土地擬申請作為農舍倉庫之臨時建築，是否應
              退縮疑義：
          （一）查「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」係內政部依都市
                計畫法第 50 條第 3  項規定訂定之法規命令；而「臺北市建築管
                理自治條例」及「臺北市土地使用分區管制規則」為本府自治條例
                之位階，依地方制度法第 30 條第 1  項規定，自治條例不得與法
                律授權之法規牴觸。
          （二）惟依「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」第 4  條規定
                ，公共設施保留地臨時建築不得妨礙既成巷路之通行，鄰近之土地
                使用分區及其他法令規定之禁止或限制建築事項。故有關公共設施
                保留地，雖為顧及公共設施保留地土地所有權人之權益，例外允許
                於未徵收前得臨時使用，但仍不得違反都市計畫法規、建築法規、
                鄰近之土地使用分區及其他法令規定之禁止或限制建築事項。
          （三）經查「臺北市建築管理自治條例」第 7  條第 1  款規定：騎樓及
                無遮簷人行道之寬度，除都市計畫及建築技術規則另有規定外，應
                由道路境界線起算至騎樓寬度為 3.64 公尺。及「臺北市土地使用
                分區管制規則」第 89 條第 1  項規定：「公共設施用地除市場及
                停車場外，應退縮 3.64 公尺建築，其退縮部分得作為空地計算。
                」二者均明定應退縮 3.64 公尺建築。是本府基於地方自治團體因
                地制宜之需要，明定限制建築事項，故公共設施保留地土地所臨時
                建築，依法仍應退縮 3.64 公尺建築。
          三、以上意見，敬請卓參。
正    本：臺北市政府都市發展局
副    本：