四、執行機關辦理合作開發時，本府與廠商間權益分配比率及本府獲分配 權利價值，得委託不動產估價師事務所依不動產估價技術規則等相關 法令查估，並應依下列公式計算： L%=LV∕(LV+BC) SG=S×L% L%：本府獲分配比率。 LV：市有非公用土地價值。 BC：廠商投入開發總工程費。 SG：本府獲分配權利價值。 S： 開發後房地總價值。 前項本府與廠商間權益分配比率及本府獲分配權利價值，應以市有非 公用土地獨立開發為評估原則。但市有非公用土地屬持分土地或合作 開發基地包含毗鄰土地者，應以合作開發基地為評估範圍，並依市有 非公用土地占合作開發基地之價值貢獻比例計算之。