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法規名稱： 新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點 第 2 條
現行條文： 
二、增設下列構造物，且符合附表規定之規模者，得免予查報：
（一）雨遮。
（二）無壁體之花架。
（三）圍籬。
（四）露天空調設備。
（五）合法建築物七層樓（含）以下，且建造達二十年之屋頂層防漏水無
      壁式雨棚。
（六）露臺無壁式防漏雨棚。。
（七）露臺無壁式防墜物棚架
（八）室外設備防護設施。
（九）社區資源回收空間。
（十）警衛亭。
（十一）屋頂面板防漏頂蓋。
（十二）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。
修正時間：
民國 114 年 11 月 26 日修正前原條文 
   2      二、增設下列構造物，且符合附表規定之規模者，得免予查報：
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）合法建築物七層樓（含）以下，且建造達二十年之屋頂層防漏水無
                壁式雨棚。
          （六）露臺無壁式防漏雨棚。
          （七）露臺無壁式防墜物棚架。
          （八）室外設備防護設施。
          （九）社區資源回收空間。
          （十）警衛亭。
          （十一）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。

   3      三、依本要點規定得免予查報認定之項目，如有下列情形之一者，仍予以
              查報拆除：
          （一）經本府消防局、交通局認定有妨礙消防安全、公共通行。
          （二）因應本府政策。
          （三）屬依法成立公寓大廈管理組織之公寓大廈之部分者，不符公寓大廈
                管理條例規定或其規約規定。
          （四）其他違反法令規定。
民國 112 年 12 月 13 日修正前原條文 
   2      二、增設下列構造物，且符合附表規定之規模者，得免予查報：
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）合法建築物七層樓（含）以下，且建造達二十年之屋頂層防漏水無
                壁式雨棚。
          （六）露臺無壁式防漏防墜物雨棚。
          （七）室外設備防護設施。
          （八）社區資源回收空間。
          （九）警衛亭。
          （十）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。
民國 110 年 01 月 28 日修正前原條文 
   1      一、新北市政府（以下簡稱本府）為解決合法老舊建築物屋頂層漏水，因
              應綠建築政策方案之推廣，對於增設一定規模以下之構造物，其不影
              響公共安全、公共交通、公共衛生或市容觀瞻者，得免予查報認定，
              特訂定本要點。

   2      二、前點所稱增設一定規模以下之構造物，依附表規定之項目，得免予查
              報：
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）合法建築物七層樓（含）以下，且建造達二十年之屋頂層防漏水無
                壁式雨棚。
          （六）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。

   3      三、本要點規定得免予查報認定之項目，若經本府消防局、交通局認定有
              妨礙消防安全、公共通行或因應政策及違反其他法令規定者，查報拆
              除。
民國 105 年 05 月 09 日修正前原條文 
   2      二、前點所稱增設一定規模以下之構造物，依附表規定之項目，得免予查
              報：
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）合法建築物七層樓（含）以下，且建造達二十年之屋頂層防漏水無
                壁式雨棚。
          （六）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。
民國 104 年 02 月 05 日修正前原條文 
   1      一、新北市政府（以下簡稱本府）有鑑於新北市市民日漸重視居住品質，
              且因應綠建築政策方案之推廣，並在考量市民之實際需求，對於一定
              規模以下之構造物，在不影響公共安全、公共交通、公共衛生或市容
              觀瞻情形，採用免予查報認定處理，特訂定本要點。

   2      二、本要點所稱增設一定規模以下之構造物項目，依附表之規定，得免予
              查報：
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。

   3      三、本要點規定得免予查報認定之項目，若經本府消防局、交通局認定有
              妨礙消防安全、公共通行或因應政策及違反其他法令規定者，查報拆
              除。
民國 103 年 01 月 28 日修正前原條文 
   2      二、本要點所稱增設一定規模以下之構造物項目依附表之規定，得免予查
              報。
          （一）雨遮。
          （二）無壁體之花架。
          （三）圍籬。
          （四）露天空調設備。
          （五）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。
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