第 1  條  新北市政府（以下簡稱本府）為管理新北市（以下簡稱本市）市有財產，
          訂定本規則。

第 2  條  市有財產之主管機關為本府財政局（以下簡稱本局）。

第 3  條  本規則所稱各機關為本市議會、本府與所屬機關、學校及醫院。

第 4  條  本規則所稱市有財產，指本市現有及其他合法取得之財產。
          市有財產之範圍如下：
          一、不動產：土地及土地改良物。
          二、動產：機械與設備、交通與運輸設備及其他雜項設備。
          三、有價證券：股份、股票、債券及其他有價證券。
          四、權利：地上權、不動產役權、抵押權、典權及其他財產上之權利。
          前項第一款及第二款規定之財產詳細類目及編號，依行政院分行財物標準
          分類規定辦理。

第 5  條  市有財產依其性質區分如下：
          一、公用財產：
          （一）公務用財產：各機關供辦公、作業及宿舍等使用之財產。
          （二）公共用財產：供公共使用之財產。
          （三）事業用財產：公司組織市營事業之股份。
          二、非公用財產：公用財產以外之一切財產。

第 6  條  市有財產以使用機關或計畫用途之業務主管機關為管理機關。

第 7  條  非公用不動產之處分、設定負擔或超過十年之租賃，應經本市議會議決。

第 8  條  各機關取得財產應建置產籍登帳管理，並依有關法規規定保管及辦理登記
          。

第 9  條  各機關對於所管理財產，除依法規規定報廢者外，應妥善管理使用，不得
          毀損或棄置。

第 10 條  各機關財產保管人或使用人，因故意或過失致財產遭受損害時，應負賠償
          責任。但因不可抗力而發生損害時，其責任須經審計機關核定。

第 11 條  公用財產應依預定計畫、規定用途或事業目的使用。

第 12 條  公用財產得因用途廢止或基於事實需要，報經本府核准後，變更為非公用
          財產。
          非公用財產報經本府核准為公用者，變更為公用財產。

第 13 條  各機關對於公用財產不得為任何處分、設定負擔或擅為收益。但其收益不
          違背其事業目的或原定用途者，不在此限。

第 14 條  非公用不動產之出租方式，應以標租辦理。但合於下列各款規定之一者，
          得逕予出租：
          一、原已逕予出租且其租賃期限屆滿，未逾六個月。
          二、中華民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清最近五年使
              用補償金。
          三、依本規則得讓售。
          四、為供公用目的或防制公害使用並經事業主管機關核准。
          前項第二款規定，於占地自建房屋者，其承租土地面積不得超過基層建築
          面積之一倍。但土地分割後無法單獨使用或因地形、位置、使用情況特殊
          ，不宜分割或分割收回後無法立即處分者，不在此限。

第 15 條  非公用不動產之出租，應以書面為之。

第 16 條  非公用不動產之租金計算，比照國有非公用不動產租金計算標準。

第 17 條  公用不動產於不違反原使用目的，並經本府核准者，得辦理出租。

第 18 條  公用不動產之出租，準用第七條、第十四條及第十五條之規定。

第 19 條  各機關為非公用土地之改良利用或增加收益，得辦理下列開發事項：
          一、改良或開發土地。
          二、興建房屋。
          三、其他適當之事業。
          前項開發事項，管理機關得自行辦理、委託有關機關（構）或聯合民間，
          採出租、設定地上權、信託、合作或其他適當之方式辦理。

第 20 條  非公用不動產之出售，除法規規定得讓售者外，應予標售。

第 21 條  非公用不動產，有下列各款情形之一者，得予讓售：
          一、已有租賃關係。
          二、公營事業機構，因業務上所必需。
          三、依法完成財團法人登記之社會、文化、教育、慈善或救濟團體興辦公
              共福利事業或慈善救濟事業所必需。
          四、為興建國民住宅或獎勵投資。
          五、使用他人土地之市有建築改良物。
          六、原屬市有建築改良物業已出售，其尚未併售之建築基地。
          七、共有不動產之市有應有部分。
          八、獲准整體開發範圍內之市有不動產。
          九、非屬公墓而其地目為墓並有墳墓之土地。
          十、其他依法規規定。
          前項第一款所稱已有租賃關係，指符合第十四條規定已逕予出租者。

第 22 條  非公用不動產為調整界址或便利完整使用，得與他人所有之不動產交換。

第 23 條  各機關需用市有以外之公有不動產，得辦理交換。

第 24 條  不動產交換之價值，應以雙方總值相等為原則，如有差額，應互相找補。

第 25 條  各機關管理本市與他人共有之不動產，得辦理協議分割。
          協議分割之共有不動產，以市有原權利範圍之面積或價值相等為分配原則
          ，如有差額，應互相找補。

第 26 條  動產未達最低使用年限，而無適當用途者，得予標售。但各機關以外之行
          政機關或公營事業機構因公務或業務需用者，得議價讓售。

第 27 條  各機關經管財產，如有遺失、毀損、因天災或其他意外事故而致損失者，
          應依審計法及其相關規定，辦理報損。

第 28 條  各機關經管財產，如因他人侵權行為而致毀損或滅失者，應依法請求賠償
          。

第 29 條  各機關經管財產之報廢，應依審計法及行政院分行各機關財物報廢分級核
          定金額表規定辦理報廢後除帳。

第 30 條  建築改良物有下列情形之一者，得辦理報廢：
          一、已逾行政院分行財物標準分類規定最低使用年限，並已毀損無法修復
              ，或已傾斜面臨倒塌危險，不堪使用。
          二、依公務或業務需要，且為增加基地使用價值或基地必須充作他項用途
              ，必須拆除或改建。
          三、基地產權非屬市有，必須拆除。
          四、配合都市計畫、道路拓寬或公共工程設施。
          前項報廢，應由本府送本市議會。但依確定判決、有影響公共安全緊急情
          事、其他依法應予拆除，或有前項第四款情形且已領取補償金者，不在此
          限。

第 31 條  各機關應對所管理財產作定期或不定期之檢查。

第 32 條  遇有天災或其他意外事故，各機關應對受災區域內所經管之財產，緊急實
          施檢查，並予適當處理。

第 33 條  本局得會同有關機關派員對各機關之財產管理情形，作定期或不定期之檢
          核。

第 34 條  各機關應於每一會計年度終了時，依會計及審計程序編具相關財產目錄及
          增減報表，送交本局彙整後，函送本府主計處及審計機關。

第 35 條  經管財產符合減免賦稅及工程受益費之規定者，應由各機關向該管稽徵機
          關辦理減免手續。

第 36 條  市有財產之管理，本規則未規定者，得準用國有財產相關規定辦理。

第 37 條  本規則自中華民國一百零一年十二月二十五日施行。