按土地複丈原因多端，鑑界僅係其中之一，地籍測量實施規則第 221 條有關鑑界複丈之爭議處理方式，核與地政機關以計算面積錯誤等純係技術錯誤引起之複丈錯誤，所為更正之要件無關。次按行政處分是否具有重大明顯之瑕疵罹於無效，並非依當事人之主觀見解，而係依一般具有合理判斷能力者之認識能力決定之，又行政處分之瑕疵倘未達到重大、明顯之程度，一般人對其違法性的存在與否猶存懷疑，則基於維持法安定性之必要，則不令該處分無效。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）

地政事務所以函文通知房屋所有人其並非都市計畫之權責機關，且都市計畫非經通盤檢討予以變更並公告確定外亦不得變更，既未對係爭建物之權益有所影響，性質上自非行政處分。