公辦社宅承租人及其家庭成員應遵守法令、租約、社區規約及本局訂定之
管理規定。
本局或委託經營者得訪視住宅，檢查建築物、設施與設備，及核對承租人
身分。訪視日五日前應書面通知承租人，承租人不得拒絕。但情況急迫不
及通知，不在此限。
委託經營者依前項規定訪視住宅，應於訪視前敘明訪視理由及時間，並檢
附書面通知送達證明等文件，報本局備查。
本局或委託經營者得對承租資格予以查核，並得要求承租人依限檢附最新
有關資料送查核。

社會住宅之承租人有下列情形之一者，經營管理者得隨時終止租約收回住
宅：
一、已不符承租社會住宅之資格。
二、將住宅部分或全部轉租或借予他人居住。
三、改建、增建、搭蓋違建、改變住宅原狀或變更為居住以外之使用。
四、其他違反租約中得終止租約收回住宅之規定。
承租人因前項情形由經營管理者收回住宅，續因緊急事件致生活陷於困境
者，經營管理者應通報社政主管機關協助之。

申請承租公辦社宅者（以下簡稱申請人），應為在本市設有戶籍，或在本
市就學、就業有完全行為能力之國民。
申請人及其家庭成員之財產狀況應符合下列條件：
一、最近一年度家庭年所得，低於本市百分之五十分位點家庭之平均年所
    得，且年所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低
    生活費標準三點五倍。
二、於本市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅。
前項所稱家庭成員如下：
一、申請人之配偶。
二、申請人戶籍內直系血親及姻親。
三、申請人直系尊親屬均已死亡，其戶籍內未成年或已成年而仍在學、身
    心障礙或無謀生能力而需照顧之兄弟姊妹。
申請人為本法第四條第二項第四款經濟或社會弱勢者，不受第一項行為能
力之限制。
第二項財產狀況之限制，本局得依政策及實際需求調整後公告之。
申請人或家庭成員與他人共有住宅，其應有部分面積未達四十平方公尺，
且未設籍於該處者，視為無自有住宅。
家庭成員為家庭暴力或性侵害之加害人者，其財產狀況不列入第二項之計
算範圍。