各土地使用分區除依都市計畫書訂定之增額容積、文化資產保存法第四十
一條與第五十條、水利法第八十二條及依本法第八十三條之一規定可移入
容積外，於基準容積增加建築容積後，不得超過下列規定：
一、依都市更新法令實施都市更新事業之地區：建築基地一點五倍之基準
容積或各該建築基地零點三倍之基準容積再加其原建築容積。
二、前款以外之地區：建築基地一點二倍之基準容積。
下列地區、使用分區或建築事項，不受前項規定之限制：
一、依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例、產業創新條例或科學園區
設置管理條例所編定開發或設置，且基準容積率為百分之二百四十以
下之工業用地、工業區、產業園區或科學園區，其擴大投資或產業升
級轉型之興辦事業計畫經工業主管機關或科技主管機關同意，依工業
區更新立體化發展方案之申請條件、項目、額度及程序辦理容積獎勵
者。
二、都市計畫乙種工業區或產業專用區，其擴大投資或產業升級轉型之投
資計畫，經本府產業主管機關同意，依新北市工業區立體化方案及本
府公告程序申請者。
三、放射性污染建築物、都市計畫範圍內危險及老舊建築物與高氯離子鋼
筋混凝土建築物，經本府核准拆除重建時增加之建築容積，依放射性
污染建築物事件防範及處理辦法、都市危險及老舊建築物加速重建條
例、第五十五條規定辦理者。
第一項所稱增額容積，指都市計畫擬定機關配合公共建設計畫之財務需要
，於變更都市計畫之指定範圍內增加之容積。
第二項第二款獎勵項目如下：
一、新增投資、能源管理或設置營運總部之各項目，經合併計算之獎勵額
度，以各該工業區基準容積之百分之二十為上限；其各項目之獎勵額
度上限如下：
（一）新增投資：基準容積之百分之十五。
（二）能源管理：基準容積之百分之五。
（三）設置營運總部：基準容積之百分之五。
二、捐贈產業空間、產業育成設施、公共托老設施、公共托育設施、社會
住宅（含中繼住宅）等可供公眾使用設施及機關辦公之公益性設施空
間：合併計算後之獎勵額度，以各該工業區基準容積之百分之三十為
上限。
舊市區小建築基地合併整體開發建築，得於基準容積百分之三十之限度內
，放寬其建築容積額度或依該合法建築物原建築容積建築。
公有土地或行政法人以非公有土地供作老人活動設施、長期照顧服務機構
、身心障礙社會福利設施、公立幼兒園及非營利幼兒園、公共托育設施及
社會住宅使用者，依第三十九條之一規定辦理。
第二項第一款或第二款容積獎勵之審核，除屬應由經濟部或科技部辦理者
外，由本府產業主管機關辦理。