市有非公用不動產有下列各款情形之一，得逕予出租：一、原已逕予出租且其租賃期限屆滿，未逾六個月者。二、中華民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清最近五年使 用補償金者。三、依第三十二條第一項第二款至第七款或第十款規定得讓售者。四、為政府機關供公用目的使用者。五、配合政策需要，由需求主管機關報請本府核准提供使用者。六、其他依法令規定者。前項第二款占地自建房屋者，其承租土地面積不得逾基層建築面積之一倍。但土地分割後無法單獨使用或因地形、位置、使用情況特殊，不宜分割或分割收回後無法立即處分者，不在此限。