三、市有非公用出租基地及房屋，除另有規定外，得按下列優惠規定計收
    年租金。但同一出租範圍，不得同時適用不同之優惠規定：
（一）市有基地
     1、依基本年租金之百分之七十計收：現役軍人及其家屬，作自用住
        宅使用者。
     2、依基本年租金之百分之六十計收：
     （1）供政府機關、學校或行政法人等使用者。
     （2）供慈善、教育、公益團體於目的事業範圍內使用者。
     （3）供外交使領館、代表處所屬之館舍及外僑學校使用者。
     （4）承租人或其配偶為身心障礙者，且供承租人作自用住宅使用者
          。
     （5）供經目的事業主管機關核准獎勵民間投資興辦公共設施使用者
          。
     （6）出租基地面積在一百平方公尺以內（包含承租面積超過一百平
          方公尺，其在一百平方公尺以內之範圍），承租人作自用住宅
          使用者。
     3、依基本年租金之百分之五十計收：
     （1）供公共通行之騎樓使用者。
     （2）供依法指定或登錄之古蹟、歷史建築、紀念建築或聚落建築群
          使用者。
     （3）經當地政府建築主管機關規定退縮建築，留供公共通行使用部
          分。
     （4）經當地政府主管機關認定供公共排水使用部分。
     4、依基本年租金之百分之四十計收：承租人為主管機關列冊之低收
        入戶或領有中低收入老人生活津貼，作自用住宅使用者。
（二）市有房屋
     1、依基本年租金之百分之五十計收：依法指定或登錄之古蹟、歷史
        建築、紀念建築或聚落建築群者。
     2、依基本年租金之百分之八十計收：供政府機關、學校或行政法人
        等使用者。
    經新北市政府專案核定不予優惠者，不適用前項規定。
    承租人符合第一項規定者，得檢附證明文件申請租金優惠。

五、管理機關就公用不動產辦理收益之方式如下：
（一）標租：依公開招租方式辦理出租，除契約租期依第三項辦理外，準
      用新北市市有非公用不動產標租作業原則。
（二）逕予出租：管理機關為配合業務、公用事業、公共工程或簡易便民
      服務設施之需要，得逕予出租予特定對象。
（三）提供利用：非以出租方式，按次或按期收取費用，提供運用。
    前項第二款公用事業或公共工程之需要，由管理機關會同該事業或工
    程主辦機關認定；簡易便民服務設施，指本府各機關為推行業務或便
    利民眾，所設置之自動販賣機、快照站、充電站或其他類似性質之服
    務設施。
    公用不動產出租之契約租期，以不超過四年為原則，期滿得續租，續
    租次數至多以二次為限，且續租租期累計不得逾原租期。
    前項租期累計超過八年者，於出租前應先報府核准。