依法免徵土地增值稅之土地，主管稽徵機關應依下列規定核定其移轉現值並發給免稅證明，以憑辦理土地所有權移轉登記：一、依第二十八條但書規定免徵土地增值稅之公有土地，以實際出售價額 為準；各級政府贈與或受贈之土地，以贈與契約訂約日當期之公告土 地現值為準。二、依第二十八條之一規定，免徵土地增值稅之私有土地，以贈與契約訂 約日當期之公告土地現值為準。三、依第三十九條之一第三項規定，免徵土地增值稅之抵價地，以區段徵 收時實際領回抵價地之地價為準。