相關實務見解

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法規名稱：	土地法 (民國 113 年 08 月 07 日修正)
第 112 條（預收地租之禁止及擔保金利息之抵充）耕地出租人不得預收地租，但因習慣以現金為耕地租用之擔保者，其金額不得超過一年應繳租額四分之一。前項擔保金之利息，應視為地租之一部，其利率應按當地一般利率計算之。
法規名稱：	耕地三七五減租條例 (民國 91 年 05 月 15 日修正)
第 23 條（超收地租預收地租或收取押租罪）出租人有左列情事之一者，處拘役或科四百元以上四千元以下罰金：一、違反第二條規定超收地租者。二、違反第十四條規定預收地租或收取押租者。
法規名稱：	民法 (民國 110 年 01 月 20 日修正)
第 439 條（支付租金之時期）承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者，應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者，於每期屆滿時支付之。如租賃物之收益有季節者，於收益季節終了時支付之。
第 454 條（預收租金之返還）租賃契約，依前二條之規定終止時，如終止後始到期之租金，出租人已預先受領者，應返還之。
第 457 條（耕作地租賃之租金減免請求權）耕作地之承租人，因不可抗力，致其收益減少或全無者，得請求減少或免除租金。前項租金減免請求權，不得預先拋棄。