承租人對於承租耕地之特別改良得自由為之，其特別改良事項及用費數額
，應以書面通知出租人，並於租佃契約終止返還耕地時，由出租人償還之
。但以未失效能部分之價值為限。
前項所稱之耕地特別改良，係指於保持耕地原有性質及效能外，以增加勞
力資本之結果，致增加耕地生產力或耕作便利者。

出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築
使用時，得終止租約。
依前項規定終止租約，實際收回耕地屆滿一年後，不依照使用計畫建築使
用者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之。