依本法所為之登記，有絕對效力。
稱不動產者，謂土地及其定著物。 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生 效力。 前項行為，應以書面為之。
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已 取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。