承租人對於承租耕地之特別改良得自由為之，其特別改良事項及用費數額
，應以書面通知出租人，並於租佃契約終止返還耕地時，由出租人償還之
。但以未失效能部分之價值為限。
前項所稱之耕地特別改良，係指於保持耕地原有性質及效能外，以增加勞
力資本之結果，致增加耕地生產力或耕作便利者。

稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之
契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情
事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之
增價額為限。
承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。

善意占有人，因改良占有物所支出之有益費用，於其占有物現存之增加價
值限度內，得向回復請求人，請求償還。