稱不動產者，謂土地及其定著物。
不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人之動產者，取得其所有
權。

對於物有事實上管領之力者，為占有人。

地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類
似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。

受僱人、學徒、家屬或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有
管領之力者，僅該他人為占有人。

占有之移轉，因占有物之交付而生效力。
前項移轉，準用第七百六十一條之規定。