以抵押權、質權或留置權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其 抵押物、質物或留置物取償。 前項規定，於利息及其他定期給付之各期給付請求權，經時效消滅者，不 適用之。
各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目 的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之 不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年； 逾三十年者，縮短為三十年。 前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔 保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。
抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物 ，就其賣得價金而受清償。
以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時 效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。