民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。

出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
第一百零四條第二項之規定，於前項承買承典準用之。

民事所適用之習慣，以不背於公共秩序或善良風俗者為限。

債權人得將債權讓與於第三人。但左列債權，不在此限：
一、依債權之性質，不得讓與者。
二、依當事人之特約，不得讓與者。
三、債權禁止扣押者。
前項第二款不得讓與之特約，不得以之對抗善意第三人。

稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之
契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者
，視為不定期限之租賃。

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，
除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係
，仍為繼續。
因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。

依前條規定行使監督權之機關，得定期檢查民間之公證人保管之文書、物
件。

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。

（刪除）

質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人。其因轉質
所受不可抗力之損失，亦應負責。

典權人對於典物因轉典或出租所受之損害，負賠償責任。

典權人得將典權讓與他人或設定抵押權。
典物為土地，典權人在其上有建築物者，其典權與建築物，不得分離而為
讓與或其他處分。

出典人設定典權後，得將典物讓與他人。但典權不因此而受影響。

典權存續中，因典權人之過失，致典物全部或一部滅失者，典權人於典價
額限度內，負其責任。但因故意或重大過失，致滅失者，除將典價抵償損
害外，如有不足，仍應賠償。