本法稱擔保授信，謂對銀行之授信，提供左列之一為擔保者：
一、不動產或動產抵押權。
二、動產或權利質權。
三、借款人營業交易所發生之應收票據。
四、各級政府公庫主管機關、銀行或經政府核准設立之信用保證機構之保
    證。

動產抵押權不得為質權之標的物。

讓與債權時，該債權之擔保及其他從屬之權利，隨同移轉於受讓人。但與
讓與人有不可分離之關係者，不在此限。
未支付之利息，推定其隨同原本移轉於受讓人。

銀行辦理放款、開發信用狀或提供保證，其借款人、委任人或被保證人為
股份有限公司之企業，如經董事會決議，向銀行出具書面承諾，以一定財
產提供擔保，及不再以該項財產提供其他債權人設定質權或抵押權者，得
免辦或緩辦不動產或動產抵押權登記或質物之移轉占有。但銀行認有必要
時，債務人仍應於銀行指定之期限內補辦之。
借款人、委任人或被保證人違反前項承諾者，其參與決定此項違反承諾行
為之董事及行為人應負連帶賠償責任。

借款人所提質物或抵押物之放款值，由銀行根據其時值、折舊率及銷售性
，覈實決定。
中央銀行因調節信用，於必要時得選擇若干種類之質物或抵押物，規定其
最高放款率。

債權人聲請強制執行，應依左列規定，提出證明文件：
一、依第四條第一項第一款聲請者，應提出判決正本並判決確定證明書或
    各審級之判決正本。
二、依第四條第一項第二款聲請者，應提出裁判正本。
三、依第四條第一項第三款聲請者，應提出筆錄正本。
四、依第四條第一項第四款聲請者，應提出公證書。
五、依第四條第一項第五款聲請者，應提出債權及抵押權或質權之證明文
    件及裁定正本。
六、依第四條第一項第六款聲請者，應提出得為強制執行名義之證明文件
    。
前項證明文件，未經提出者，執行法院應調閱卷宗。但受聲請之法院非係
原第一審法院時，不在此限。

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。

商業銀行因行使抵押權或質權而取得之不動產或股票，除符合第七十四條
或第七十五條規定者外，應自取得之日起四年內處分之。但經主管機關核
准者，不在此限。

（刪除）

地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣
者，不在此限。
前項約定，非經登記，不得對抗第三人。
地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。

不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔
保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。

普通抵押權及最高限額抵押權之規定，於前條抵押權及其他抵押權準用之
。