相關實務見解

:::

瀏覽人數：42725713人

法規名稱：	民法 (民國 110 年 01 月 20 日修正)
第 834 條（地上權人之拋棄權利）地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
第 836 條（終止地上權之使用）地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。
第 845 條（刪除）
第 846 條（刪除）
第 94 條（對話意思表示之生效時期）對話人為意思表示者，其意思表示，以相對人了解時，發生效力。
第 95 條（非對話意思表示之生效時期）非對話而為意思表示者，其意思表示，以通知達到相對人時，發生效力。但撤回之通知，同時或先時到達者，不在此限。表意人於發出通知後死亡或喪失行為能力或其行為能力受限制者，其意思表示，不因之失其效力。
第 96 條（向無行為能力人或限制行為能力人為意思表示生效時期）向無行為能力人或限制行為能力人為意思表示者，以其通知達到其法定代理人時，發生效力。

法規名稱：	民法 (民國 110 年 01 月 20 日修正)
第 834 條（地上權人之拋棄權利）地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
第 836 條（終止地上權之使用）地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。
第 845 條（刪除）
第 846 條（刪除）
第 94 條（對話意思表示之生效時期）對話人為意思表示者，其意思表示，以相對人了解時，發生效力。
第 95 條（非對話意思表示之生效時期）非對話而為意思表示者，其意思表示，以通知達到相對人時，發生效力。但撤回之通知，同時或先時到達者，不在此限。表意人於發出通知後死亡或喪失行為能力或其行為能力受限制者，其意思表示，不因之失其效力。
第 96 條（向無行為能力人或限制行為能力人為意思表示生效時期）向無行為能力人或限制行為能力人為意思表示者，以其通知達到其法定代理人時，發生效力。