第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約
者準用之。
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稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之
契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
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前條規定，於承租人因第三人就租賃物主張權利，致不能為約定之使用、
收益者準用之。
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承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者
，應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者，於每期屆滿時支付之。如
租賃物之收益有季節者，於收益季節終了時支付之。
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承租人因自己之事由，致不能為租賃物全部或一部之使用、收益者，不得
免其支付租金之義務。
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租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金。但
其租賃定有期限者，不在此限。
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租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。
未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其
習慣。
前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或
一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日
為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
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承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持
其生產狀態，返還出租人。
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民間之公證人懲戒處分如下：
一、申誡。
二、罰鍰一萬五千元以上十五萬元以下。
三、停職二月以上二年以下。
四、撤職。
前項第一款、第二款之處分得同時為之。
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