遺產分割後，各繼承人按其所得部分，對於他繼承人因分割而得之遺產，
負與出賣人同一之擔保責任。

物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。
權利之出賣人，負使買受人取得其權利之義務，如因其權利而得占有一定
之物者，並負交付其物之義務。

買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。但契約
另有訂定者，不在此限。

出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者，買受人得
依關於債務不履行之規定，行使其權利。

以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意
不告知其瑕疵，其特約為無效。

買受人有正當理由，恐第三人主張權利，致失其因買賣契約所得權利之全
部或一部者，得拒絕支付價金之全部或一部。但出賣人已提出相當擔保者
，不在此限。
前項情形，出賣人得請求買受人提存價金。

以權利為買賣之標的，如出賣人因其權利而得占有一定之物者，準用前四
條之規定。

贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。但贈與人故意不告知其
瑕疵或保證其無瑕疵者，對於受贈人因瑕疵所生之損害，負賠償之義務。

附有負擔之贈與，其贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人於受贈人負擔之限
度內，負與出賣人同一之擔保責任。

前條規定，於承租人因第三人就租賃物主張權利，致不能為約定之使用、
收益者準用之。

著作財產權人之權利，於合法授權實行之必要範圍內，由出版人行使之。
出版權授與人，應擔保其於契約成立時，有出版授與之權利，如著作受法
律上之保護者，並應擔保該著作有著作權。
出版權授與人，已將著作之全部或一部，交付第三人出版，或經第三人公
開發表，為其所明知者，應於契約成立前將其情事告知出版人。

（刪除）

各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同
一之擔保責任。

典權人得將典權讓與他人或設定抵押權。
典物為土地，典權人在其上有建築物者，其典權與建築物，不得分離而為
讓與或其他處分。