因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。
其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。

當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟
為限。
前項合意，應以文書證之。

被告不抗辯法院無管轄權，而為本案之言詞辯論者，以其法院為有管轄權
之法院。

訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移
送於其管轄法院。
第二十四條之合意管轄，如當事人之一造為法人或商人，依其預定用於同
類契約之條款而成立，按其情形顯失公平者，他造於為本案之言詞辯論前
，得聲請移送於其管轄法院。但兩造均為法人或商人者，不在此限。
移送訴訟之聲請被駁回者，不得聲明不服。

第二審法院不得以第一審法院無管轄權而廢棄原判決。但違背專屬管轄之
規定者，不在此限。
因第一審法院無管轄權而廢棄原判決者，應以判決將該事件移送於管轄法
院。