公辦社宅承租人死亡，其租約當然終止。但符合下列資格之一者，得於原
承租人死亡後三個月內，申請換約至原租約租賃期限屆滿為止；期間屆滿
後，不得申請繼續承租：
一、同一戶籍內之配偶或直系親屬。
二、同一戶籍內無自有住宅，且未成年或已成年而在學、身心障礙或無謀
    生能力之人。