各種土地使用分區及公共設施用地之建築物，其設置前院及側院依都市計
畫書中所載規定；未載明者，依下列規定設置：
一、前院及側院留設深度不得小於附表二之規定。但應設置騎樓或無遮簷
人行道者，免留設前院。
二、基地面臨道路，其樁位成果或現有巷道已開闢，現況與地籍分割成果
及建築線指定成果不符者，建築物（含陽臺、露臺）與該建築線之最
小距離不得小於一公尺。但地下層與地上層之主要柱子之設計結構連
貫且不因地下室牆設計而轉折者，其地下室外牆不受此限。
三、基地前、側院深度應符合各該土地使用分區管制要點規定。但因留設
前、側院，致基地內建築物深（寬）度不足新北市畸零地使用規則之
規定深（寬）度時，得依該規則所訂最小深（寬）度為準。
建築基地應自後面基地線退縮一公尺建築，其退縮部分得設置綠籬、植栽
綠美化。但不得設置構造物（包含地上及地下）及種植喬木。
建築物基地情況特殊，並經都設會審議通過者，不受前二項規定之限制。
但應留設側院者，其最小側院深度仍不得小於一公尺。
|