四、風環境管制事項：
（一）建築基地平均寬度大於十五公尺以上者，建築物各幢立面最大寬度
（以淨寬度計算）與送審基地平均寬度之百分比應不大於百分之七
十為原則（詳圖二）。
（二）為促進環境通風的效果，降低都市熱島效應，並避免高樓風對人行
的影響，沿河第一排街廓之高層建築物，應提出環境風場試驗成果
說明。
（三）為確保通風廊道與景觀廊道的功能，垂直河岸道路留設之四公尺無
遮簷人行道，規劃時應能保持良好自然環境視覺通透，且全天二十
四小時供公共人行通行，並得計入法定空地。所留設之無遮簷人行
道，除考量夜間照明外，應與相鄰道路之人行道高程齊平，且沿該
無遮簷人行道兩側一點五公尺範圍內植栽喬木以綠化。
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