三、防災通道之規劃原則：
（一）防災通道除基地跨越防災通道外，以不開挖地下層為原則；若有開
挖地下層，應考量結構安全，留設足夠植栽覆土深度，並加強植栽
景觀設計，提升環境品質。
（二）本防災通道考量公共安全、公眾使用，防災通道兩側宜以商業空間
正面規劃，並於使照及住戶管理公約裡加註不得設置圍牆、綠籬等
類似方式阻隔或規劃車道、停車使用。
（三）考量開放空間之舒適度及整體都市景觀規劃，A3、A5、B1、B2、B5
、B6 街廓於防災通道指定留設位置各退縮五公尺防災通道（十公
尺）外，宜再退縮至少二公尺配合規劃喬木、灌木複層植栽帶及街
道傢俱，並配合兩側開放空間及防災通道體規劃。
（四）依據土管第十二點第三項申請「大面積開發容積獎勵」所需留設之
公共開放空間，須配合整體街廓及防災通道規劃連接廊道及廣場空
間，並以專章說明。
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