十四、依本基準核算之各項獎勵容積總和，逾法定容積之百分之三十以上
      者，其超出部分，應配合申請本基準第二點經政府指定額外提供公
      益設施之容積獎勵，其公益設施項目以設置老人活動設施、老人安
      養設施、公共托育設施或社會住宅為原則，但更新單元附近地區如
      無前述四項設施之需求，或經本府認定有更高需求者，得設置該四
      項以外之項目。
      具有下列情形之一者，不受前項百分之三十之限制：
  （一）法定容積未達百分之三百者。
  （二）實施者為自組都市更新會者。
      第一項申請獎勵額度達到上限者，得再依本基準其他獎勵項目規定
      申請，其獎勵容積總和仍應符合第十三點規定。