十一、有下列情形之一者，管理機關得終止租賃契約，限期承租人騰空返
      還，並無息退還預收租金，承租人不得異議或請求任何補償：
  （一）各級政府機關、學校因公務或公共使用需要。
  （二）管理機關因特殊需要必須收回。
  （三）因其他不可歸責於承租人之原因，致不能達原來使用之目的，經
        承租人申請終止租賃契約，管理機關同意。