六、依前點第一項逕予出租之租金及提供利用之利用費，計收基準如下：
（一）逕予出租之租金：
     1、管理機關得考量不動產使用方式、區位條件、市場行情、稅費支
        出等因素計收年租金。但基地年租金不得低於當期土地申報地價
        總額乘以百分之五；房屋年租金不得低於當期房屋課稅現值乘以
        百分之十。
     2、依前目計算年租金後，如符合新北市市有非公用基地及房屋逕予
        出租租金計收基準第三點情形者，得準用該基準之優惠規定計收
        。
     3、出租予依合作社法成立之員工（生）消費合作社者，依下列規定
        計收租金：
     （1）出租予機關員工消費合作社：年租金為土地按當期申報地價總
          額乘以百分之二；房屋按當期課稅現值乘以百分之五。
     （2）出租予學校員生消費合作社：年租金為土地按當期申報地價總
          額乘以百分之一；房屋按當期課稅現值乘以百分之二。
     4、租金計收期間未滿一年者，依其出租天數占全年天數之比例計收
        。
（二）提供利用之利用費：管理機關得比照前款逕予出租租金計收利用費
      ，或依提供設施之特性、管理成本，並考量市場因素計收利用費。