十六、新建、增建、改建房屋完成日期之認定，應以使用執照所載核發日
      期為準；無使用執照者，以完工證明所載日期為準；無使用執照及
      完工證明者，以申報設籍之興建完成日為準，如申報設籍之興建完
      成日逾五年核課期間，其折舊年數自房屋稅起課之年度計算。惟納
      稅義務人提供資料如足資佐證其實際興建完成日，得以該日期為準
      認定折舊年數。無使用執照及完工證明且完成日期難以認定亦未申
      報者，以稽徵機關調查日為準。