四、出租機關辦理市有非公用不動產標租時，依下列方式訂定底價：
（一）土地為年租金率百分之五；或以公告招標時，當期土地申報地價總
      額乘以年租金率百分之五換算所得之租金額。
（二）建築物為租金率百分之十；或以公告招標時，房屋課稅現值乘以年
      租金率百分之十換算所得之租金額。
（三）土地及建築物一併公告招標時，為依第一款及前款規定計算合計之
      租金額。
    出租機關依前項規定訂定標租底價時，得參考鄰近租金行情、最近一
    次得標金額或委託查估，並將整體經濟環境、利率等因素納入考量，
    調高標租底價。
    第一項土地租金以年租金率為底價招標者，於申報地價調整時時，應
    隨同調整租金。
    市有非公用不動產經公告招標後，無人投標或廢標者，出租機關得酌
    減底價，再行公告辦理標租。
    符合前項規定酌減底價者，每次酌減數額應為底價百分之二十以下，
    且酌減後底價不得低於管理機關應負擔之稅費總額。