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新北市政府工務局（以下簡稱本局）為執行新北市高氯離子鋼筋混凝土建
築物處理自治條例（以下簡稱本自治條例）之實施鑑定、認定標準、審查
、補助等事宜，訂定本原則。
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依本自治條例第五條或第六條規定申請備查或核定者，應備具文件如下：
（一）申請書。
（二）同意書。
（三）使用執照影本。
（四）建物登記謄本。
（五）鑑定報告（含檢核表）。
（六）其他經本府指定之文件。
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鑑定報告應載明下列事項：
（一）鑑定標的物基本資料。
（二）鑑定範圍。
（三）鑑定內容、項目：
1、混凝土檢測：氯離子含量、抗壓強度、中性化深度。
2、損害現象（配合照片說明）。
3、任一方向地面以上樓層之崩塌地表加速度評估。
4、其他必要之項目。
（四）鑑定經過。
（五）現況勘查結果（含現況照片）。
（六）鑑定結論：
1、應有明確須拆除重建或補強防蝕之處理建議。
2、鑑定結果為拆除重建者，應提供三年內該建築物臨時性安全維護
之建議。
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各樓層混凝土檢測取樣數至少每二○○平方公尺一件，每樓層不得少於三
件，取樣位置須均勻分布。
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高氯離子鋼筋混凝土建築物（以下簡稱高氯離子建築物）經鑑定符合下列
情形之一者，得辦理拆除重建：
（一）混凝土水溶性氯離子含量樓層平均值零點六 kg/m3 以上、中性化
深度檢測樓層平均值二公分以上，且經詳細耐震能力評估，任一方
向地面以上樓層之崩塌地表加速度低於一五○cm/sec2 等三項檢測
結果之樓層數與總樓層數之比值（以下簡稱樓層比）四分之一以上
者。
（二）混凝土水溶性氯離子含量平均值零點三 kg/m3 以上且混凝土抗壓
強度平均值小於零點四五 f'c 之樓層比二分之一以上者。
（三）混凝土水溶性氯離子含量平均值零點九 kg/m3 以上、中性化深度
檢測樓層平均值二公分以上之樓層比二分之一以上者。
（四）混凝土水溶性氯離子含量平均值零點六 kg/m3 以上、中性化深度
檢測樓層平均值二公分以上之樓層比四分之三以上者。
前項樓層比之計算，除詳細耐震能力評估應以地面以上樓層計算外；其餘
樓層比之計算，應含地下層。
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高氯離子建築物經鑑定結果，混凝土水溶性氯離子含量平均值零點六 kg/
m3 以上且補強防蝕處理費用超過重建費用達百分之七十五者，經鑑定機
構鑑定補強防蝕不符經濟效益者，得辦理拆除重建。
依前項申請拆除重建者，應檢具原鑑定機構提具之補強防蝕處理計畫書圖
、估價書及重建費用計畫書。
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本自治條例公布施行前已核定為須拆除重建高氯離子建築物者，準用本自
治條例第八條之補助規定。
前項補助金額，自本自治條例公布日起，逾三年始拆除完成者，每年減少
百分之十。減少後之補助金額，不得少於應補助金額之百分之二十。
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申請拆除重建費用補助者，應備具文件如下：
（一）申請書。
（二）同意書。
（三）本府核定文件。
（四）建物登記謄本。
（五）拆除執照影本。
（六）拆除工程前、後照片。
（七）切結書。
（八）其他經本府指定之文件。
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高氯離子建築物申請重建之建造執照審查原則如下：
（一）建築基地自計畫道路及現有巷道退縮淨寬二公尺以上建築，退縮部
分以淨空設計及設置無遮簷人行步道，且與鄰地境界線距離淨寬不
得小於一點五公尺並以淨空設計。
（二）與鄰地境界線距離淨寬不得小於一點五公尺並以淨空設計，惟基地
面寬未達十四公尺者：
1、基地面寬十公尺以上未滿十四公尺，雙側至少留設淨寬一公尺。
2、基地面寬七公尺以上未滿十公尺，單側至少留設淨寬一點五公尺
。
3、基地面寬未滿七公尺，單側至少留設淨寬一公尺。
（三）需於一樓樓版勘驗時取得合格級候選綠建築證書。
（四）經建造執照預審委員會同意者，前款第（一）點及第（二）點得酌
予放寬。
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