訴願人  李○
    原處分機關  臺北縣三重地政事務所
上列訴願人因建物滅失登記事件，不服原處分機關 92 年 7  月 24 日重登字第 214
730 號建物滅失登記所為處分，提起訴願一案。本府依法決定如下：
    主    文
訴願不受理
    事    實
緣訴外人李○哲係原○○市○○段○建號建物（下稱系爭建物）之基地所有權人，其
於 92 年 7  月 24 日依土地登記規則第 31 條規定代位申請系爭建物滅失登記，並
經原處分機關以 92 重登字第 214730 號申請書收件在案。原處分機關以系爭建物全
部滅失（拆除），遂依法辦理登記，復依同規則第 31 條第 2  項及第 67 條規定，
於同年月 28 日以北縣重地登字第 0920018242 號函，將登記結果通知系爭建物所有
權人李○成及李○，並將系爭建物所有權狀公告註銷。嗣李○成於 93 年 6  月 3
日死亡，訴願人以其為李○成長子之身分，於 96 年 12 月 20 日向原處分機關申請
複製前述通知函及公告等資料後，不服首揭建物滅失登記，逕向本府提起本件訴願。
    理    由
一、按「訴願之提起，應自行政處分達到或公告期滿之次日起 30 日內為之。」、「
    自然人、法人、非法人之團體或其他受行政處分之相對人及利害關係人得提起訴
    願。」、「能獨立以法律行為負義務者，有訴願能力。」、「訴願事件有左列各
    款情形之一者，應為不受理之決定：……二、提起訴願於法定期間或未於第 57 
    條但書所定期間內補送訴願書者。三、訴願人不符合第 18 條之規定者。……」
    為訴願法第 14 條第 1  項、第 18 條、第 19 條及第 77 條第 2  款、第 3  
    款所明定。又所謂「利害關係人」，係具有法律上之利害關係，易言之，其權利
    或法律上利益因行政處分而直接受有損害者為限，始得提起訴願，合先敘明。
二、經查本案系爭建物為訴願人父親李○成所有，李○成於 93 年 6  月 3  日死亡
    ，亦即 92 年 7  月 24 日系爭建物滅失登記當時，建物所有權人李○成尚未死
    亡，其腦部雖受有損傷，但未受禁治產宣告，為有行為能力人，自亦有訴願當事
    人能力，故依上揭法條規定，自應由其於法定期間提起訴願，其並未於法定期間
    提起訴願，原處分即告確定。本案訴願人於建物滅失及建物所有權人李○成死亡
    後數年，以繼承人身分請求撤銷建物滅失登記，自非適法，依訴願法第 77 條第
    2 款及第 3  款規定，應為不受理之決定。
三、綜上論結，本件訴願為程序不合，爰依訴願法第 77 條第 2  款及第 3  款規定
    ，決定如主文。

主任委員  陳坤榮

委員  王年水
委員  王寶蒞
委員  李承志
委員  周國代
委員  范愛珠
委員  陳立夫
委員  陳慈陽
委員  黃茂榮
委員  蔡進良
委員  蔡惠琇

如不服本決定，得於決定書送達之次日起 2  個月內向臺北高等行政法院（地址：臺
北市和平東路 3  段 1  巷 1  號）提起行政訴訟。

中華民國 97 年 8  月日