第 23 條
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以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持
社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。
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第 3 條
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各機關發布之命令，得依其性質，稱規程、規則、細則、辦法、綱要、標
準或準則。
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第 7 條
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各機關依其法定職權或基於法律授權訂定之命令，應視其性質分別下達或
發布，並即送立法院。
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第 10 條
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行政機關行使裁量權，不得逾越法定之裁量範圍，並應符合法規授權之目
的。
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第 133 條
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行政法院應依職權調查證據。
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第 201 條
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行政機關依裁量權所為之行政處分，以其作為或不作為逾越權限或濫用權
力者為限，行政法院得予撤銷。
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第 235 條
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（刪除）
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第 243 條
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判決不適用法規或適用不當者，為違背法令。
有下列各款情形之一者，其判決當然違背法令：
一、判決法院之組織不合法。
二、依法律或裁判應迴避之法官參與裁判。
三、行政法院於審判權之有無辨別不當或違背專屬管轄之規定。但其他法
律別有規定者，從其規定。
四、當事人於訴訟未經合法代理或代表。
五、違背言詞辯論公開之規定。
六、判決不備理由或理由矛盾。
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第 255 條
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最高行政法院認上訴為無理由者，應為駁回之判決。
原判決依其理由雖屬不當，而依其他理由認為正當者，應以上訴為無理由
。
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第 4 條
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人民因中央或地方機關之違法行政處分，認為損害其權利或法律上之利益
，經依訴願法提起訴願而不服其決定，或提起訴願逾三個月不為決定，或
延長訴願決定期間逾二個月不為決定者，得向行政法院提起撤銷訴訟。
逾越權限或濫用權力之行政處分，以違法論。
訴願人以外之利害關係人，認為第一項訴願決定，損害其權利或法律上之
利益者，得向行政法院提起撤銷訴訟。
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第 98 條
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訴訟費用指裁判費及其他進行訴訟之必要費用，由敗訴之當事人負擔。但
為第一百九十八條之判決時，由被告負擔。
起訴，按件徵收裁判費新臺幣四千元。適用簡易訴訟程序之事件，徵收裁
判費新臺幣二千元。
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第 3 條
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本條例用辭定義如下：
一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，
得區分為數部分之建築物及其基地。
二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分
按其應有部分有所有權。
三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所
有之標的者。
四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建
築物，而供共同使用者。
五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者
。
六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。
七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有
關事項，召集全體區分所有權人所舉行之會議。
八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同
意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者。
九、管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維
護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。
十、管理負責人：指未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人或
依第二十八條第三項、第二十九條第六項規定為負責管理公寓大廈事
務者。
十一、管理服務人：指由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員
會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員
或管理維護公司。
十二、規約：公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境
，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。
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第 1 條
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為預防火災、搶救災害及緊急救護，以維護公共安全，確保人民生命財產
，特制定本法。
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第 37 條
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違反第六條第一項消防安全設備、第四項住宅用火災警報器設置、維護之
規定或第十一條第一項防焰物品使用之規定者，依下列規定處罰：
一、依第六條第一項所定標準應設置消防安全設備且供營業使用之場所，
處場所管理權人新臺幣二萬元以上三十萬元以下罰鍰，並通知限期改
善。
二、依第六條第一項所定標準應設置消防安全設備且非供營業使用之場所
，經通知限期改善，屆期未改善，處場所管理權人新臺幣二萬元以上
三十萬元以下罰鍰，並通知限期改善。
依前項規定處罰鍰後經通知限期改善，屆期仍不改善者，得按次處罰，並
得予以三十日以下之停業或停止其使用之處分。
規避、妨礙或拒絕第六條第二項之檢查、複查者，處新臺幣六千元以上十
萬元以下罰鍰，並按次處罰及強制執行檢查、複查。
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第 38 條
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違反第七條第一項規定從事消防安全設備之設計、監造、測試或檢修者，
處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並得按次處罰。
違反第九條第一項規定者，處其管理權人新臺幣一萬元以上五萬元以下罰
鍰，並通知限期改善；屆期未改善者，得按次處罰。
中央主管機關許可之消防安全設備檢修專業機構、消防設備師或消防設備
士，未依第九條第二項所定辦法中有關定期檢修項目、方式、基準、期限
之規定檢修消防安全設備或為消防安全設備不實檢修報告者，處新臺幣二
萬元以上十萬元以下罰鍰，並得按次處罰；必要時，並得予以一個月以上
一年以下停止執行業務或停業之處分。
中央主管機關許可之消防安全設備檢修專業機構違反第九條第四項所定辦
法中有關執行業務之規範、消防設備師（士）之僱用、異動、訓練、業務
相關文件之備置、保存年限、各類書表陳報之規定者，處新臺幣三萬元以
上十五萬元以下罰鍰，並通知限期改善；屆期未改善者，得按次處罰，並
得予以三十日以下之停業處分或廢止其許可。
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第 40 條
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一定規模以上之建築物且供營業使用場所，違反第十三條第一項規定未由
管理權人遴用防火管理人訂定消防防護計畫，或違反同條第三項規定未訂
定施工中消防防護計畫者，處其管理權人新臺幣二萬元以上三十萬元以下
罰鍰；有發生火災致生重大損害之虞者，並得勒令管理權人停工，施工中
消防防護計畫非經依同條第四項規定備查，不得擅自復工。
有下列情形之一，經通知限期改善，屆期未改善者，處其管理權人新臺幣
二萬元以上十萬元以下罰鍰：
一、一定規模以上之建築物且非供營業使用場所，違反第十三條第一項規
定未由管理權人遴用防火管理人訂定消防防護計畫，或違反同條第三
項規定未訂定施工中消防防護計畫。
二、違反第十三條第四項規定，未由管理權人將同條第一項及第三項之消
防防護計畫報請建築物所在地主管機關備查，或未依各該計畫執行有
關防火管理上必要之業務。
三、違反第十三條第五項規定，未由各管理權人協議遴用共同防火管理人
訂定共同消防防護計畫，或未共同將消防防護計畫報建築物所在地主
管機關備查，或未依備查之共同消防防護計畫執行有關共同防火管理
上必要之業務。
四、違反第十三條第七項規定，防火管理人或共同防火管理人非該場所之
管理或監督層次人員，或任職期間未定期接受複訓。
五、違反第十三條第十項規定，未於規定期限內將遴用或異動之防火管理
人或共同防火管理人，報請建築物所在地主管機關備查。
六、違反第十三條之一第一項規定，高層建築物之防災中心或地下建築物
之中央管理室未置領有合格證書之服勤人員，或服勤人員任職期間未
定期接受複訓。
七、違反第十三條之一第四項規定，未於規定期限內將遴用或異動之服勤
人員，報請同條第一項建築物所在地主管機關備查。
依前二項規定處罰鍰後，經通知限期改善，屆期仍未改善者，得按次處罰
，並得予以三十日以下之停業或停止其使用之處分。
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第 42 條
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第十五條所定公共危險物品及可燃性高壓氣體之製造、儲存或處理場所，
其位置、構造及設備未符合設置標準，或儲存、處理及搬運未符合安全管
理規定者，處其管理權人或行為人新臺幣二萬元以上三十萬元以下罰鍰；
經處罰鍰後仍不改善者，得連續處罰，並得予以三十日以下停業或停止其
使用之處分。
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第 42-1 條
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違反第十五條之一，有下列情形之一者，處負責人及行為人新臺幣一萬元
以上五萬元以下罰鍰，並得命其限期改善，屆期未改善者，得連續處罰或
逕予停業處分：
一、未僱用領有合格證照者從事熱水器及配管之安裝。
二、違反第十五條之一第三項熱水器及配管安裝標準從事安裝工作者。
三、違反或逾越營業登記事項而營業者。
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第 6 條
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本法所定各類場所之管理權人對其實際支配管理之場所，應設置並維護其
消防安全設備；場所之分類及消防安全設備設置之標準，由中央主管機關
定之。
消防機關得依前項所定各類場所之危險程度，分類列管檢查及複查。
第一項所定各類場所因用途、構造特殊，或引用與依第一項所定標準同等
以上效能之技術、工法或設備者，得檢附具體證明，經中央主管機關核准
，不適用依第一項所定標準之全部或一部。
不屬於第一項所定標準應設置火警自動警報設備之旅館、老人福利機構場
所及中央主管機關公告場所之管理權人，應設置住宅用火災警報器並維護
之；其安裝位置、方式、改善期限及其他應遵行事項之辦法，由中央主管
機關定之。
不屬於第一項所定標準應設置火警自動警報設備住宅場所之管理權人，應
設置住宅用火災警報器並維護之；其安裝位置、方式、改善期限及其他應
遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
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