第 10 條
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本法所稱建築物設備，為敷設於建築物之電力、電信、煤氣、給水、污水
、排水、空氣調節、昇降、消防、消雷、防空避難、污物處理及保護民眾
隱私權等設備。
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第 11 條
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本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地
。建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。
前項法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間
之距離，其寬度於建築管理規則中定之。
應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割
要件及申請核發程序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。
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第 13 條
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本法所稱建築物設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建築師為限
。但有關建築物結構及設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之
建築物外，應由承辦建築師交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理，
建築師並負連帶責任。
公有建築物之設計人及監造人，得由起造之政府機關、公營事業機構或自
治團體內，依法取得建築師或專業工業技師證書者任之。
開業建築師及專業工業技師不能適應各該地方之需要時，縣 (市) 政府得
報經內政部核准，不受前二項之限制。
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第 33 條
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直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執
照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用
或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
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第 34 條
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直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明
書，應就規定項目為之，其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本
法規定簽證負責。對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項
學識及經驗之專家或機關、團體為之；其委託或指定之審查或鑑定費用由
起造人負擔。
前項規定項目之審查或鑑定人員以大、專有關系、科畢業或高等考試或相
當於高等考試以上之特種考試相關類科考試及格，經依法任用，並具有三
年以上工程經驗者為限。
第一項之規定項目及收費標準，由內政部定之。
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第 35 條
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直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關，對於申請建造執照或雜項執照案
件，認為不合本法規定或基於本法所發布之命令或妨礙當地都市計畫或區
域計畫有關規定者，應將其不合條款之處，詳為列舉，依第三十三條所規
定之期限，一次通知起造人，令其改正。
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第 36 條
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起造人應於接獲第一次通知改正之日起六個月內，依照通知改正事項改正
完竣送請復審；屆期未送請復審或復審仍不合規定者，主管建築機關得將
該申請案件予以駁回。
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第 39 條
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起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更設計
時，仍應依照本法申請辦理。但不變更主要構造或位置，不增加高度或面
積，不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後，備具竣工平面、立面
圖，一次報驗。
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第 58 條
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建築物在施工中，直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關認有必要時，得
隨時加以勘驗，發現左列情事之一者，應以書面通知承造人或起造人或監
造人，勒令停工或修改；必要時，得強制拆除：
一、妨礙都市計畫者。
二、妨礙區域計畫者。
三、危害公共安全者。
四、妨礙公共交通者。
五、妨礙公共衛生者。
六、主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者。
七、違反本法其他規定或基於本法所發布之命令者。
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第 59 條
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直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關因都市計畫或區域計畫之變更，對
已領有執照尚未開工或正在施工中之建築物，如有妨礙變更後之都市計畫
或區域計畫者，得令其停工，另依規定，辦理變更設計。
起造人因前項規定必須拆除其建築物時，直轄市、縣 (市) (局) 政府應
對該建築物拆除之一部或全部，按照市價補償之。
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第 69 條
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建築物在施工中，鄰接其他建築物施行挖土工程時，對該鄰接建築物應視
需要作防護其傾斜或倒壞之措施。挖土深度在一公尺半以上者，其防護措
施之設計圖樣及說明書，應於申請建造執照或雜項執照時一併送審。
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第 70 條
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建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請使用執照。直轄市
、縣 (市) (局) 主管建築機關應自接到申請之日起，十日內派員查驗完
竣。其主要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖樣相符者，發給
使用執照，並得核發謄本；不相符者，一次通知其修改後，再報請查驗。
但供公眾使用建築物之查驗期限，得展延為二十日。
建築物無承造人或監造人，或承造人、監造人無正當理由，經建築爭議事
件評審委員會評審後而拒不會同或無法會同者，由起造人單獨申請之。
第一項主要設備之認定，於建築管理規則中定之。
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第 72 條
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供公眾使用之建築物，依第七十條之規定申請使用執照時，直轄市、縣 (
市) (局) 主管建築機關應會同消防主管機關檢查其消防設備，合格後方
得發給使用執照。
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第 8 條
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本法所稱建築物之主要構造，為基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋
頂之構造。
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第 87 條
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有下列情形之一者，處起造人、承造人或監造人新臺幣九千元以下罰鍰，
並勒令補辦手續；必要時，並得勒令停工。
一、違反第三十九條規定，未依照核定工程圖樣及說明書施工者。
二、建築執照遺失未依第四十條規定，刊登新聞紙或新聞電子報作廢，申
請補發者。
三、逾建築期限未依第五十三條第二項規定，申請展期者。
四、逾開工期限未依第五十四條第二項規定，申請展期者。
五、變更起造人、承造人、監造人或工程中止或廢止未依第五十五條第一
項規定，申請備案者。
六、中止之工程可供使用部分未依第五十五條第二項規定，辦理變更設計
，申請使用者。
七、未依第五十六條規定，按時申報勘驗者。
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第 89 條
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違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者，除勒令停工
外，並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰；其起造
人亦有責任時，得處以相同金額之罰鍰。
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