第 13 條
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土地法第六十八條第一項及第六十九條所稱登記錯誤，係指登記事項與登
記原因證明文件所載之內容不符者；所稱遺漏，係指應登記事項而漏未登
記者。
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第 143 條
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依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、終止、存續期間屆滿、
債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請塗
銷登記。
前項因拋棄申請登記時，有以該土地權利為標的物之他項權利者，應檢附
該他項權利人之同意書，同時申請他項權利塗銷登記。
私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理塗銷登記後，隨即為國有之登
記。
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第 144 條
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依本規則登記之土地權利，有下列情形之一者，於第三人取得該土地權利
之新登記前，登記機關得於報經直轄市或縣 (市) 地政機關查明核准後塗
銷之：
一、登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造。
二、純屬登記機關之疏失而錯誤之登記。
前項事實於塗銷登記前，應於土地登記簿其他登記事項欄註記。
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第 28 條
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下列各款應由登記機關逕為登記：
一、建物因行政區域調整、門牌整編或基地號因重測、重劃或依法逕為分
割或合併所為之標示變更登記。
二、依第一百四十三條第三項規定之國有登記。
三、依第一百四十四條規定之塗銷登記。
四、依第一百五十三條規定之住址變更登記。
五、其他依法律得逕為登記者。
登記機關逕為登記完畢後，應將登記結果通知登記名義人。但登記機關依
登記名義人之申請登記資料而逕為併案辦理，及因政府機關辦理行政區域
調整、門牌整編而逕為辦理之住址變更或建物標示變更登記，不在此限。
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第 29 條
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政府機關遇有下列各款情形之一時，得囑託登記機關登記之：
一、因土地徵收或撥用之登記。
二、照價收買土地之登記。
三、因土地重測或重劃確定之登記。
四、依土地法第五十二條規定公有土地之登記。
五、依土地法第五十七條、第六十三條第二項、第七十三條之一第五項或
地籍清理條例第十八條第二項規定國有土地之登記。
六、依強制執行法第十一條或行政執行法第二十六條準用強制執行法第十
一條規定之登記。
七、依破產法第六十六條規定之登記。
八、依稅捐稽徵法第二十四條第一項規定之登記。
九、依原國民住宅條例施行細則第二十三條第三項規定法定抵押權之設定
及塗銷登記。
十、依第一百四十七條但書規定之塗銷登記。
十一、依第一百五十一條規定之公有土地管理機關變更登記。
十二、其他依法規得囑託登記機關登記。
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第 7 條
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依本規則登記之土地權利，除本規則另有規定外，非經法院判決塗銷確定
，登記機關不得為塗銷登記。
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