主 旨:核定實施證源建設股份有限公司擔任實施者擬具「變更新北市林口區佳林
段 856 地號等 3 筆土地都市更新權利變換計畫案」計畫書,並自 110
年 7 月 3 日零時起生效。
依 據:一、依據 99 年 5 月 12 日修正公布都市更新條例(下稱本條例)第 2
9 條之 1、103 年 4 月 26 日修正公布之本條例施行細則、103 年
1 月 16 日修正公布都市更新權利變換實施辦法第 17 條、108 年 1
月 30 日修正公布本條例第 33 條、第 48 條、第 86 條規定辦理。
二、有關本案法令適用版本部分,依 108 年 1 月 30 日修正公布之本
條例第 86 條第 2 項規定:「本條例中華民國一百零七年十二月二
十八日修正之施行前已報核或已核定之都市更新事業計畫,其都市更
新事業計畫或權利變換計畫之擬訂、審核及變更,除第三十三條及第
四十八條第一項聽證規定外,得適用修正前之規定。」,經查實施者
於 103 年 1 月 15 日申請事業計畫報核,且本府於 105 年 3
月 28 日核定在案,嗣後實施者於 105 年 5 月 18 日申請權利變
換計畫報核,並經本府於 106 年 5 月 2 日核定在案,故得適用
99 年 5 月 12 日修正公布之本條例及其相關規定。
公告事項:一、計畫名稱:「變更新北市林口區佳林段 856 地號等 3 筆土地都市
更新權利變換計畫案」。
二、公告起迄日期:自 110 年 7 月 12 日至 110 年 8 月 11 日止
,共計 30 日。
三、有關本案變更權利變換計畫部分,同意依 99 年 5 月 12 日修正公
布之本條例第 29 條之 1 規定採簡化作業程序辦理,免舉辦公開展
覽、公聽會及審議,並依 108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第
33 條、第 48 條免舉行聽證。本案除變更部分外,其餘事項依本府
106 年 5 月 2 日新北府城更字第 1063533167 號函及核定之擬訂
權利變換計畫內容為準。
四、對本案變更都市更新權利變換計畫之權利價值或處理方式有不服時,
請分別依 108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第 53 條、第 57
條、第 60 條及第 62 條等規定,於本案核定發布實施後 2 個月內
,以書面敘明理由向本府提出異議(以實際收受異議之日期為準,而
非投遞日);另對本案都市更新權利變換計畫其餘內容核定處分如有
不服者,請依訴願法第 14 條第 1 項及第 58 條第 1 項規定,自
本件行政處分書到達之次日起 30 日內(以實際收受訴願書之日期為
準,而非投遞日),繕具訴願書函送本府,由本府層轉管轄機關(內
政部)提起訴願。
五、變更計畫內容詳見本案計畫書,其餘未盡事項悉依本條例及相關規定
辦理。另為使本案相關權利人能充分瞭解計畫內容,並掌握進度,本
案相關內容建置於實施者網站,網址如下:
http://chengyuan-yu.com.tw/case1.html ;如需參閱紙本,請於公
告期間內至本府、本府都市更新處、本市林口區公所、本市林口區西
林里里辦公處閱覽。
六、公告地點及張貼處:本府公告欄、本府都市更新處、本市林口區公所
公告欄、本市林口區西林里里辦公處公告欄、刊登本府公報、刊登新
聞紙 3 日。
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