主 旨:公告本市區段徵收及市地重劃部分業務自中華民國 105 年 1 月 1 日起
委任本府地政局辦理。
依 據:一、依行政程序法第 15 條第 1 項。
二、臺北市政府組織自治條例第 2 條第 2 項。
公告事項:一、本府依土地徵收條例及其施行細則、區段徵收實施辦法、平均地權條
例及其施行細則、市地重劃實施辦法及獎勵土地所有權人辦理市地重
劃辦法所定區段徵收及市地重劃部分業務權限,自中華民國 105 年
1 月 1 日起委任本府地政局辦理。
二、委任事項如下:
(一)區段徵收:
1.申請發給抵價地及申請按原徵收補償地價發給現金補償或發給抵
價地之核定事項(土地徵收條例第 40 條第 1 項及第 3 項)
。
2.各項囑託登記事項(土地徵收條例第 40 條第 6 項、土地徵收
條例施行細則第 47 條第 1 項、第 53 條、區段徵收實施辦法
第 24 條第 1 項及第 2 項、第 35 條第 1 項及第 36 條第
1 項)。
3.區段徵收地區土地及建物列冊送稅捐機關徵免賦稅事項、通報未
辦竣繼承登記土地所有權人死亡時戶籍所在地之稅捐機關核課遺
產稅(區段徵收實施辦法第 19 條、第 22 條第 3 項及第 40
條)。
4.應領抵價地之權利價值計算(土地徵收條例第 44 條第 1 項第
1 款)。
5.通知召開抵價地分配說明會及申請提供資料之核准(區段徵收實
施辦法第 27 條第 1 項及第 3 項)。
6.區段徵收土地分配結果公告、異議受理、查處及通知事項(區段
徵收實施辦法第 31 條第 1 項、第 3 項、第 4 項及第 5
項)。
7.通知土地所有權人及土地管理機關接管土地、通知繳納或領取差
額地價,及逾期不繳納或領取差額地價之移送法院強制執行或依
法提存事項(土地徵收條例第 40 條第 6 項、第 46 條第 2
項、區段徵收實施辦法第 34 條第 2 項及第 38 條)。
(二)市地重劃:
1.舉辦重劃座談會事項(市地重劃實施辦法第 14 條第 1 項)。
2.重劃區土地列冊送稅捐稽徵機關依法減免徵免地價稅或田賦(市
地重劃實施辦法第 4 條及第 5 條、獎勵土地所有權人辦理市
地重劃辦法第 50 條及第 51 條)。
3.重劃土地分配資料送登記機關辦理權利變更登記、註記及註銷註
記事項(市地重劃實施辦法第 44 條第 1 項)。
4.通知土地所有權人及使用人接管土地、通知土地所有權人繳納或
領取差額地價、通知土地所有權人領取現金補償或申請放棄分配
土地而改領現金補償、通知設有他項權利或出租或辦竣限制登記
者之協調事項(市地重劃實施辦法第 51 條、第 52 條第 1 項
及第 2 項、第 53 條第 1 項、第 2 項及第 3 項)。
5.未領取之差額地價、補償費及協調不成之設有他項權利或出租或
辦竣限制登記者之補償費存入專戶保管及通知事項(市地重劃實
施辦法第 52 條第 2 項、第 53 條第 1 項及第 3 項、第
53-1 條第 2 項)。
6.重劃區帳務結算事項(市地重劃實施辦法第 55 條)。
7.重劃負擔總費用通知土地所有權人及列冊送稅捐稽徵機關事項(
平均地權條例施行細則第 85 條)。
8.自辦市地重劃徵求土地所有權人同意、地上物拆遷補償及土地分
配結果通知未能送達之刊登報紙及公告等同意事宜(獎勵土地所
有權人辦理市地重劃辦法第 7 條第 3 項)。
9.自辦市地重劃會員大會及理事會會議紀錄備查事項(獎勵土地所
有權人辦理市地重劃辦法第 17 條)。
10.自辦市地重劃計算負擔總計表之核定事項(獎勵土地所有權人辦
理市地重劃辦法第 33 條第 2 項)。
11.自辦市地重劃土地分配清冊面積之更正通知、通知及審核重劃會
計算重劃負擔總費用數額(獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法
第 36 條第 1 項及第 2 項)。
12.自辦市地重劃區抵費地之出售同意、酌定保留部分暫緩出售、出
售清冊備查與通知登記機關及結算備查等事項(獎勵土地所有權
人辦理市地重劃辦法第 42 條、第 42-1 條第 1 項、第 43 條
及第 45 條第 1 項)。
|