已領有使用執照未辦理保存登記之建築物，如未經申辦拆除執照即擅自拆 除完竣者，係依據建築法第 86 條規定向拆除建築物之行為人課處罰鍰並 勒令其補辦拆除執照手續。嗣後於同一基地申請建築許可之起造人，如經 主管機關認定無代行補辦拆除執照手續之義務，且原有建築物已滅失不復 存在者，得逕行申請建造執照