新北市政府電子法規查詢系統

三、前點留設開放空間範圍（含法定退縮）應依下列規定辦理：
（一）應設一點五公尺綠帶，再設置二點五公尺以上人行步道，含法定退
      縮範圍大於六公尺部分，應設置雙排大型常綠喬木，並整體規劃設
      計。
（二）應配合全區道路及鄰地高程，地面應與鄰接建築基地接觸面順平；
      無銜接人行道者，應高出道路境界處十公分至二十公分，且向道路
      境界線之瀉水坡度應以不大於百分之二點五設置。

   1      一、為受理民間依據「變更林口特定區計畫（土地使用分區管制要點）書
              」第二十點申請提高林口工業區容積率審議案件，以資新北市都市設
              計及土地使用開發許可審議會審議依循，特訂定本審議原則。

   2      二、工業區土地申請提高容積率，除依土地使用分區管制規定、及其他法
              令規定退縮外，應增加退縮建築距離（附表一）。

   3      三、前條建築基地退縮範圍（含法定退縮）之使用，相關規定如下：
             1、應設 1.5  公尺綠帶，並整體規劃設計。
             2、增加退縮建築基地範圍，位屬街廓角地之基地，兩鄰路面擇一退縮
                ，並應經都市設計及土地使用開發許可審議會同意。