土地改良物所有權人對於補償數額有異議者，縱未經理事會協調、或未經
主管機關予以調處、或逾期未訴請司法機關裁判，依獎勵土地所有權人辦
理市地重劃辦法第 31 條第 1 項、第 2 項規定，僅生理事會得依調處
結果辦理而已，並無日後不得再行起訴主張之失權效果。又同條第 1 項
規定，重劃區內應行拆遷之土地改良物或墳墓，應予補償；其補償數額，
由理事會依照直轄市或縣（市）政府所定土地改良物或墳墓拆遷補償相關
規定查定，並提交會員大會決議後辦理。惟應審酌坐落重劃區內之廢污水
處理設備是否合法，若廢污水處理設備係設於市地重劃區之住宅區範圍內
，顯係違反土地使用分區之規定而不合法，則請求重劃區外合法工廠之拆
遷補助費、停工損失等，亦無所據。又土地改良物所有權人所有設於重劃
區內土地上之廢污水處理設備，雖經拆除，惟並未拆除土地改良物所有權
人所有合法工廠，而復未能證明設備係合法設置之設備，縱該設備拆除後
，主張未拆除之工廠因不能排放廢污水而不能運作，亦不得請求廢水處理
廠拆遷補償費及生產設備搬遷補助費。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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