按依土地稅法第 39 條第 2 項前段規定免徵土地增值稅，係指依都市計
畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，始有其適用，私有土地
縱無償供公共使用，如不符合都市計畫法之相關規定，非當然即可認屬公
共設施保留地。又倘申請不課徵土地增值稅，應由權利人及義務人於申報
土地移轉現值時，提出申請，或於法定期限（土地增值稅繳納期間屆滿前
）補行申請，並應檢附地方農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明
文件，始符合申請不課徵土地徵值稅之要件。倘不符合土地稅法施行細則
第 57 條各款規定之土地，自無土地稅法第 39 條之 2 第 1 項所稱「
農業用地」移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅之適用。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
|