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相關實務見解

土地稅減免規則第 10 條相關裁判
1	裁判字號：	103年判字第 512 號
	要　　旨：	行政機關作成限制或剝奪人民自由或權利之行政處分前，固應給予處分相對人陳述意見之機會，惟相關程序規範是否正當合理，尚須視個案所涉及事務領域、侵害基本權之強度與範圍、所欲追求之公共利益、有無替代程序及各項可能程序之成本等因素，綜合判斷而為個案認定。
2	裁判字號：	105年裁字第 1320 號
	要　　旨：	在市場經濟之實證環境下，特定土地如具私人利用價值，享有該土地全部利用價值之私人，除需為此私益付出對價外，並因享有該全部私利之故，而需負擔全額之地價稅。此時即使該土地之全部在提供私利之餘，亦附帶提供公用，由於此等公共利益乃是在提供私利之外，附帶提供者，對享有該土地私利者而言，並未因公益而有額外之成本付出，因此仍需為創造其私利所生之社會成本，負擔地價稅，不得免徵，此即指土地稅減免規則第 9 條但書之情形。（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
3	裁判字號：	114年上字第 132 號
	要　　旨：	土地稅法第 14 條規定，已規定地價之土地，除依第 22 條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。行政院依土地稅法第 6 條及平均地權條例第 25 條規定授權所訂定的土地稅減免規則第 9 條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。地價稅是針對土地的使用收益能力課稅，且地價稅採累進稅率課徵，藉此促使土地所有權人充分利用其土地或將不需要的土地移轉釋出。已規定地價的土地，除依土地稅法第 22 條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅，但若符合土地稅減免規則第 9 條本文規定，因為無償供公眾通行的道路土地，對土地所有權人已形成特別犧牲，於是明定以免徵地價稅的方式予以補償；至於同條但書規定「建造房屋應保留之法定空地」，雖亦屬無償供公眾通行，但因為法定空地是基於建築法等相關規定的要求而留設，為核准建造執照的要件之一，同時可提升建物的經濟價值，即使在建物興建完成後，該法定空地成為供公眾通行使用的道路，因其使用效益的主要部分與建物有不可分的關係，尚未達到特別犧牲的程度，而與「無償」的定義有別，所以才明定不予免徵地價稅。騎樓地屬於建築基地實設空地的一部分，故應屬建物建築基地的法定空地，依土地稅減免規則第 9 條但書規定，即不予免徵地價稅。（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
4	裁判字號：	100年簡字第 720 號
	要　　旨：	按法定空地係由建蔽率而來，而建蔽率成立之目的，乃為都市保留相當之戶外空間，防止建築用地做過份稠密使用，故建造房屋依建築法令規定，均應留設一定比例之空地。當建築面積低於法定建蔽率面積之部分，空地仍屬建築物其所應留設之法定空地。是以，土地若屬建造房屋應保留之法定空地（含騎樓地），雖無償供公眾通行，在使用期間內，仍不符合土地稅減免規則第 9 條免徵地價稅規定。（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
5	裁判字號：	94年訴字第 411 號
	要　　旨：	前行政處分為作成後行政處分之前提要件時，後行政處分之受訴行政法院，並不能審查前行政處分之合法性。