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105 年 7  月 27 日修正公布文化資產保存法第 8  條第 1  項有關「公
有」文化資產之定義適用於租稅事項時，若全面優先適用該法、土地稅減
免規則有關租稅客體屬公或私有之認定，對於國營事業為公司組織者，將
產生其經登錄為古蹟之建造物及附屬設施屬公有，而古蹟所定著之土地依
土地稅法第 7  條、國有財產法第 4  條規定卻屬私有，陷入公有古蹟坐
落之私有土地無法免徵地價稅之情形，故自應依其立法目的作合憲性限縮
解釋，將公營（含國營）事業為公司組織所有者排除在公有之外，以符合
同法第99  條第 1  項規定私有古蹟及其所定著之土地免徵相關稅捐。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）

私人所有建物一經該管主管機關指定為古蹟，依文化藝術獎助條例第 29 
條第 1  項或文化資產保存法第 91 條第 1  項（民國 94 年 2  月 5  
日修正公布）規定，即合於該條所定免稅要件者，當然發生免稅效果，無
待人民之申請。至於同法第 20 條屬對古蹟之保存、修復及管理維護責任
之相關規範，尚與租稅構成及減免要件無涉，非須履行義務前述，始得享
有獎勵或優惠。主管機關主張私人所有之古蹟建物供所有人營業使用者，
須經主管機關認定其營業情形無損及古蹟價值，及提報管理維護計畫並經
備查者，始有租稅減免，並無可採。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）

土地稅法第 18 條第 1  項第 5  款規定對於經行政院核定供特定事業直
接使用之土地給予適用單一稅率而不依累進稅率計徵地價稅，以此減輕該
直接供事業使用之土地成本，達到將土地資源直接投入該核定事業使用之
目的。因此，依自來水法規定經核准興辦之自來水事業，需直接供自來水
事業使用且按目的事業主管機關核准或行政院專案核定規劃使用為必要，
始適用千分之 10 之優惠稅率；如自來水事業之土地，未與其直接經營自
來水事業之土地結合在一起使用，則該土地即非直接供自來水事業使用，
自應適用地稅法第 16 條之累進稅率。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）