第 1 條 各直轄市及各縣 (市) 、 (局) 未依土地法徵收土地改良物稅之地區，均
依本條例之規定徵收房屋稅。
第 4 條 房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典權者，向典權人徵收之。共有房屋
向共有人徵收之。由共有人推定一人繳納，其不為推定者、由現住人或使
用人代繳。
前項代繳之房屋稅，在其應負擔部份以外之稅款，對於其他共有人有求償
權。
第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人
或現住人繳納之。如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。
第 5 條 房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之：
一 住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點三八，最高不得超過
百分之二。但自住房屋不得超過百分之一點三八。
二 非住家用房屋，其為營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，
最高不得超過百分之五。其為私人醫院、診所、自由職業事務所及人
民團體等非營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高
不得超過百分之二點五。
三 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或
非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於
全部面積六分之一。
第 6 條 直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在前條規定稅率範圍內，分別
規定房屋稅徵收率，提經當地民意機關通過，報請或層轉財政部備案。但
在縣 (市) 部分，省政府認有統一規定房屋稅徵收率之必要時，得提經省
民意機關通過，報財政部備案。
第 7 條 納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內，向當地主管稽徵機關申報
房屋現值及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉承典時亦同。
第 10 條 主管稽徵機關依據納稅義務人所申報之現值，並參照不動產評價委員會評
定之標準，核計房屋現值。
依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務
人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計
。
第 11 條 房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，直轄市由市
政府公告之，各縣 (市) 、 (局) 於呈請省政府核定後公告之：
一 按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。
二 各類房屋之耐用年數及折舊標準。
三 按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該
不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。
前項房屋標準價格，如物價總指數有百分之三十以上增減時，應重行評定
，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。
第 15 條 私有房屋有左列情形之一者，免徵房屋稅：
一 業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，辦理具有
成績，經主管機關證明者，其供校舍或辦公使用之房屋。
二 業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記
，辦理具有成績，經主營機關證明者，其直接供辦理事業所使用之房
屋。
三 專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。
四 無償供政府機關公用或供軍用之房屋。
五 不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。
六 專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人
工繁殖場、抽水機房舍，專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機
房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。
七 受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房
屋。
八 司法保護事業所有之房屋。
九 住家房屋現值在新台幣十萬元以下者。上項標準如遇房屋標準價格依
第十一條第二項規定重行評定時，按該重行評定時之物價指數增減程
度調整之。調整金額以千元為單位，未達千元者，按千元計算。
一○ 農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者。
私有房屋有左列情形之一者，其房屋稅減半徵收：
一 政府平價配售之平民住宅。
二 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋。
三 農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者。
四 受重大災害者，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋。
第一項第七款免徵之房屋稅及第二項第四款減徵之房屋稅，應由納稅義務
人於事實發生之日起十五日內，申報當地主管稽徵機關調查核定之。
第 16 條 納稅義務人未依本條例第七條之規定期限內辦理申報，經當地主管稽徵機
關查獲或經人舉發者，依不動產評價委員會評定房屋之標準價格，核定其
房屋現值。
納稅義務人未依限申報因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並照所
漏稅額處以二倍以下罰鍰。
第 22 條 房屋之典賣、移轉，承受人應查明前業主應繳未繳全部房屋稅稅額，在典
價或買價內照數扣留，並於扣留後七日內申報主管稽徵機關發單完納。
承受人不依前項規定扣繳者，應負補繳責任，逾期不補繳者，除責令補繳
外，並處以稅額百分之十以下罰鍰。
承受人依第一項規定扣繳後，逾期不報繳者，除責令補繳外，並處以稅額
一倍以下罰鍰。
第 24 條 房屋稅徵收細則，由各省 (市) 政府依本條例分別擬訂，報財政部備案。
第 25 條 本條例施行日期，由行政院以命令定之。
本條例修正條文自公布日施行。
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