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文化資產保存法第
99
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
111年台上字第 1309 號 |
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要 旨： |
歷史建築登錄及公告，除歷史建築本體外，亦包含其定著之土地，該土地
所有人使用、管理、處分之權能即受有限制，在歷史建築所定著土地與建
物異其所有人時，土地所有人行使民法第 767 條之權利亦受限制。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
107年判字第 107 號 |
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要 旨： |
105 年 7 月 27 日修正公布文化資產保存法第 8 條第 1 項有關「公
有」文化資產之定義適用於租稅事項時，若全面優先適用該法、土地稅減
免規則有關租稅客體屬公或私有之認定，對於國營事業為公司組織者，將
產生其經登錄為古蹟之建造物及附屬設施屬公有，而古蹟所定著之土地依
土地稅法第 7 條、國有財產法第 4 條規定卻屬私有，陷入公有古蹟坐
落之私有土地無法免徵地價稅之情形，故自應依其立法目的作合憲性限縮
解釋，將公營（含國營）事業為公司組織所有者排除在公有之外，以符合
同法第99 條第 1 項規定私有古蹟及其所定著之土地免徵相關稅捐。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
109年上字第 38 號 |
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要 旨： |
歷史建築之登錄，性質上屬於負擔處分，對於建物及其定著土地所有權人
形成一定之限制。文化資產保存法雖尚未如土地徵收處分採取特別犧牲理
論，但若是文化資產之指定、登錄，已造成人民財產權之減損，主管機關
應充分證明其公益之所在，並考量比例原則，以節制公權力行使對於基本
權之侵害。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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4 |
裁判字號： |
109年判字第 70 號 |
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要 旨： |
有關歷史建築登錄之基準，所謂「具歷史文化價值」、「表現地域風貌或
民間藝術特色」、「具建築史或技術史之價值」、「具歷史建築價值」，
均屬不確定法律概念，具專業性且涉及文化價值判斷。故建物得否登錄為
歷史建築，應由機關代表及專家學者組成審議委員會，本於專業為判斷，
法院應予尊重，倘經審查行政機關作成判斷時並無恣意濫用及違法情事，
尚難任意指摘其有違法之情形。主管機關以函文認定建物已符合登錄歷史
建築之要件，然以「暫定古蹟期間取得土地所有人同意」為其辦理歷史建
築登錄公告之條件。則有關建物登錄歷史建築部分，業因暫定古蹟期間未
能取得土地所有人之同意，而未作成正式公告，故其並未發生效力，亦難
認相對人得據之為信賴基礎。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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5 |
裁判字號： |
110年上字第 467 號 |
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要 旨： |
判斷 87 年至 91 年古蹟定著之土地是否免徵地價稅，應檢視是否符合文
化藝術獎助條例第 29 條第 1 項規定，而非檢視文化資產保存法關於古
蹟免稅之相關規定。而依文資法第 8 條規定判斷是否屬公有文化資產，
亦係以文化資產（古蹟）是否為公法人、公營事業所有為斷，並非公有土
地上之古蹟即屬公有文化資產。依銀行法設立之公營事業法人，並非地方
自治團體，則應屬私法人，其所有供古蹟使用之房屋乃私有古蹟，其所定
著之土地應免徵地價稅。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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