歷史建築之登錄，性質上屬於負擔處分，對於建物及其定著土地所有權人 形成一定之限制。文化資產保存法雖尚未如土地徵收處分採取特別犧牲理 論，但若是文化資產之指定、登錄，已造成人民財產權之減損，主管機關 應充分證明其公益之所在，並考量比例原則，以節制公權力行使對於基本 權之侵害。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
建造物得否登錄為歷史建築，行政機關依法所應考量者為該建造物是否具 歷史文化價值、表現地域風貌或民間藝術特色、具有建築史或技術史之價 值或其他具歷史建築價值等其他相類似因素，若行政機關摻雜與事件無關 之因素，違反行政法上之不當聯結禁止原則，其所作成之行政處分即有判 斷瑕疵，行政法院得予撤銷。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）